こんにちは。
東京大家塾事務局です。
大家さんTVの動画配信数 ⇒ 318 タイトル（2019年3月13日現在）と、動画数が増え続けているのですが、タイトル数が多くてどれを観たらいいのかわからない…そんな声も聞こえてきます。
そこで、週末に観てほしい動画をピックアップして紹介していきます！
今週はこちら！
もし、管理会社が破綻したら？～悪徳管理会社からの大家さん独立100日戦争～
講師紹介
講師は、J-REC公認不動産コンサルタントで大阪第一支部長の三木章裕先生です。現在、不動産の売買から不動産管理運営までをトータルにサポートする、収益不動産を専門にした不動産業を営む三木先生。三木先生は今後、管理会社やサブリース会社の破綻が増えると予測されています。
今回、実際に三木先生に相談に来られた方の事例から、あなたが管理委託や、サブリース契約している管理会社の倒産の予兆や、実際に倒産したらどうするかをしっかり学んでみましょう。
管理会社の倒産の予兆とは
まず、大家さんが気になったのは、原状回復工事の請求が急に高額になったこと。それから半年後一部の大家さんの家賃が支払われていないという噂が立ったこと。
最初の一手は家賃振込先の変更
家賃が送金されないのは非常に困ります。そこで、管理会社にお金が通らないようにすることが最初の一手となります。入居者に文書を渡したり、口頭で説明をしたりといった対策を打ちます。
ですが、管理会社も黙っていません…。このような生々しいやり取りはぜひ、『大家さんTV』でご確認ください！
今すぐ視聴したい方はコチラから。最大60日間、無料で視聴できます。
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お読みいただきありがとうございます。引き続き「無料ノウハウ」をお試し下さい。さらなるノウハウを求める方は「電子書籍（Kindle本）」や「動画セミナー」を。最終的には不動産実務検定で体系的に学ぶことですね！ こんなノウハウはありませんか？ のお問い合わせも歓迎いたします！
