基準イメージ

東京近辺の賃貸管理・アパマン経営の『軸(スタンス)』

こんにちは。
東京大家塾事務局です。

大家さんTVの動画配信数 ⇒ 318 タイトル(2019年3月8日現在)と、動画数が増え続けているのですが、タイトル数が多くてどれを観たらいいのかわからない…そんな声も聞こえてきます。

そこで、週末に観てほしい動画をピックアップして紹介していきます!

今週はこちら!

東京近辺の賃貸管理・アパマン経営の『軸(スタンス)』

講師紹介

講師は、J-REC公認不動産コンサルタントで東京第6支部長でもある大川克彦講師です。大川講師は、不動産コーディネート(土地活用・相続対策)を中心に賃貸管理、シェアハウスの企画運営のほか、既存賃貸の有効活用企画運営や不動産仲介(売買・賃貸)と幅広く不動産事業をやられています。

もしあなたが

  • なかなか物件が取得できない
  • なかなか満室にならない
  • なかなか長期入居にならない

と悩んでいるなら、それは『軸』がないから…あるいはブレているのではないでしょうか。目先のテクニックに惑わされず、急がば回れの精神で『軸』を今一度、見直してみましょう。

大家さんに求められる3つの軸

大川講師からは3つの軸の大切さを教えられます。

  1. 物件購入の「軸」
  2. 入居募集の「軸」
  3. 賃貸管理の「軸」

物件購入の「軸」とは

なかなか物件が取得できない…、そんなあなたには物件購入の「軸」について再考をお勧めします。今は融資が厳しいだとか、物件価格が高いだとか、そうした問題以前の話です。なぜなら不動産会社から見捨てられてしまうから。

「この人にはいくら物件を紹介してもムダかな〜」

そう思われてしまっては、掘り出し物どころか通常の物件情報も回ってこなくなるでしょう。

具体的にどのような項目で物件取得の「軸」が成り立つのか? 直接、大川講師に学んでみましょう。

入居募集の「軸」と管理の「軸」

こちらも同じように「軸」がないと

「この人に入居者紹介してもムダかな〜」

と思われてしまいがちです。

例えば、受入基準をお持ちでしょうか。こういう入居者OKで、こういう入居者はNG、という基準(軸)です。なんとなくOKしたり
、なんとなくNGしたりでは、管理会社から

「付き合いづらい大家さんだな〜」

と敬遠されてしまいます。

こちらも具体的な「軸」を構成する項目について直接、大川講師に学んでみましょう。

今すぐ視聴したい方はコチラから。最大60日間、無料で視聴できます。

1.入会手続きはこちら 2.動画の視聴はこちら

The following two tabs change content below.
お読みいただきありがとうございます。引き続き「無料ノウハウ」をお試し下さい。さらなるノウハウを求める方は「Kindle本(電子書籍)」や「動画セミナー」を。もし、東京に来られる方は「各種セミナー」をぜひ受講くださいね。こんなノウハウはありませんか? のお問い合わせも歓迎いたします!

関連記事

  1. 原状回復リフォーム

    リフォーム現場の裏側と誰でもできるマル秘DIYリフォームを一挙公開!

  2. 自動販売機イメージ

    物件に設置している自動販売機の売り上げを2倍にした方法

  3. 対談動画タイトル画像.006

    家族信託の現在と未来|プロフェッショナル不動産の流儀 第6回「岡田 文…

  4. プロフェッショナル不動産の流儀 第2回「杉森真哉」×「大友哲哉」

    相続コンサルが見る空き家問題の未来とは!?|プロフェッショナル不動産の…

  5. 古家

    金持ち大家さんガチンコトークショーvol.2

  6. システムイメージ

    トヨタ式不動産投資法

  7. 対談動画タイトル画像.007

    債務超過を解消せよ!!|プロフェッショナル不動産の流儀 第7回「仲尾正…

  8. 家具工房付き賃貸住宅への挑戦|プロフェッショナル不動産の流儀 第3回「…

最近の記事

  1. 不動産実務検定

    アパート・マンション経営の失敗
    アパート・マンション経営で失敗する5つの理由と回…
  2. 大家の会の活用方法

    大家の会イメージ
    大家の会の種類と選び方・遠方の場合・効果的な参加…
  3. 空室対策トピックス

    古いキッチン
    空室対策でキッチンにおしゃれなガステーブルを設置…
  4. 大家さんTV

    対談動画タイトル画像.008
    地域創生で不動産投資の枠を超越|プロフェッショナ…
人気の記事 注目の記事

ARCHIVES

実家活用大百科
東京大家塾's SHOP