基準イメージ

東京近辺の賃貸管理・アパマン経営の『軸(スタンス)』

こんにちは。
東京大家塾事務局です。

大家さんTVの動画配信数 ⇒ 318 タイトル(2019年3月8日現在)と、動画数が増え続けているのですが、タイトル数が多くてどれを観たらいいのかわからない…そんな声も聞こえてきます。

そこで、週末に観てほしい動画をピックアップして紹介していきます!

今週はこちら!

東京近辺の賃貸管理・アパマン経営の『軸(スタンス)』

講師紹介

講師は、J-REC公認不動産コンサルタントで東京第6支部長でもある大川克彦講師です。大川講師は、不動産コーディネート(土地活用・相続対策)を中心に賃貸管理、シェアハウスの企画運営のほか、既存賃貸の有効活用企画運営や不動産仲介(売買・賃貸)と幅広く不動産事業をやられています。

もしあなたが

  • なかなか物件が取得できない
  • なかなか満室にならない
  • なかなか長期入居にならない

と悩んでいるなら、それは『軸』がないから…あるいはブレているのではないでしょうか。目先のテクニックに惑わされず、急がば回れの精神で『軸』を今一度、見直してみましょう。

大家さんに求められる3つの軸

大川講師からは3つの軸の大切さを教えられます。

  1. 物件購入の「軸」
  2. 入居募集の「軸」
  3. 賃貸管理の「軸」

物件購入の「軸」とは

なかなか物件が取得できない…、そんなあなたには物件購入の「軸」について再考をお勧めします。今は融資が厳しいだとか、物件価格が高いだとか、そうした問題以前の話です。なぜなら不動産会社から見捨てられてしまうから。

「この人にはいくら物件を紹介してもムダかな〜」

そう思われてしまっては、掘り出し物どころか通常の物件情報も回ってこなくなるでしょう。

具体的にどのような項目で物件取得の「軸」が成り立つのか? 直接、大川講師に学んでみましょう。

入居募集の「軸」と管理の「軸」

こちらも同じように「軸」がないと

「この人に入居者紹介してもムダかな〜」

と思われてしまいがちです。

例えば、受入基準をお持ちでしょうか。こういう入居者OKで、こういう入居者はNG、という基準(軸)です。なんとなくOKしたり
、なんとなくNGしたりでは、管理会社から

「付き合いづらい大家さんだな〜」

と敬遠されてしまいます。

こちらも具体的な「軸」を構成する項目について直接、大川講師に学んでみましょう。

今すぐ視聴したい方はコチラから。最大60日間、無料で視聴できます。

1.入会手続きはこちら 2.動画の視聴はこちら

The following two tabs change content below.
お読みいただきありがとうございます。引き続き「無料ノウハウ」をお試し下さい。さらなるノウハウを求める方は「Kindle本(電子書籍)」や「動画セミナー」を。もし、東京に来られる方は「各種セミナー」をぜひ受講くださいね。こんなノウハウはありませんか? のお問い合わせも歓迎いたします!

関連記事

  1. 無駄のイメージ

    繁忙期の空室対策やるだけムダ!!

  2. 未来のイメージ

    3年後に金持ち大家さんになる方法

  3. 空き家

    金持ち大家さんガチンコトークショーvol.1

  4. 大家さんTVの会費について

    大家さんTVの月額料金

  5. 駐車場イメージ

    月極駐車場の空車対策

  6. 原状回復リフォーム

    リフォーム現場の裏側と誰でもできるマル秘DIYリフォームを一挙公開!

  7. 自動販売機イメージ

    物件に設置している自動販売機の売り上げを2倍にした方法

  8. カラーリングリフォームイメージ

    コッシーの空室対策!アイデア集(前・後編)

最近の記事

  1. 空室対策トピックス

    ホストファミリーイメージ
    空室対策の1つとしてのシェアハウス化はアリ!!
  2. 空室対策トピックス

    ワンルーム
    1Kや1Rの空室対策の考え方
  3. 空室対策トピックス

    3点ユニットバス
    空室対策として3点ユニットバスでやるべき11の工…
  4. 大家さんTV

    シェアハウスイメージ
    「家賃0円・空室有」でも儲かる不動産投資
人気の記事 注目の記事

ARCHIVES

実家活用大百科