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東京近辺の賃貸管理・アパマン経営の『軸(スタンス)』

こんにちは。
東京大家塾事務局です。

大家さんTVの動画配信数 ⇒ 318 タイトル(2019年3月8日現在)と、動画数が増え続けているのですが、タイトル数が多くてどれを観たらいいのかわからない…そんな声も聞こえてきます。

そこで、週末に観てほしい動画をピックアップして紹介していきます!

今週はこちら!

東京近辺の賃貸管理・アパマン経営の『軸(スタンス)』

講師紹介

講師は、J-REC公認不動産コンサルタントで東京第6支部長でもある大川克彦講師です。大川講師は、不動産コーディネート(土地活用・相続対策)を中心に賃貸管理、シェアハウスの企画運営のほか、既存賃貸の有効活用企画運営や不動産仲介(売買・賃貸)と幅広く不動産事業をやられています。

もしあなたが

  • なかなか物件が取得できない
  • なかなか満室にならない
  • なかなか長期入居にならない

と悩んでいるなら、それは『軸』がないから…あるいはブレているのではないでしょうか。目先のテクニックに惑わされず、急がば回れの精神で『軸』を今一度、見直してみましょう。

大家さんに求められる3つの軸

大川講師からは3つの軸の大切さを教えられます。

  1. 物件購入の「軸」
  2. 入居募集の「軸」
  3. 賃貸管理の「軸」

物件購入の「軸」とは

なかなか物件が取得できない…、そんなあなたには物件購入の「軸」について再考をお勧めします。今は融資が厳しいだとか、物件価格が高いだとか、そうした問題以前の話です。なぜなら不動産会社から見捨てられてしまうから。

「この人にはいくら物件を紹介してもムダかな〜」

そう思われてしまっては、掘り出し物どころか通常の物件情報も回ってこなくなるでしょう。

具体的にどのような項目で物件取得の「軸」が成り立つのか? 直接、大川講師に学んでみましょう。

入居募集の「軸」と管理の「軸」

こちらも同じように「軸」がないと

「この人に入居者紹介してもムダかな〜」

と思われてしまいがちです。

例えば、受入基準をお持ちでしょうか。こういう入居者OKで、こういう入居者はNG、という基準(軸)です。なんとなくOKしたり
、なんとなくNGしたりでは、管理会社から

「付き合いづらい大家さんだな〜」

と敬遠されてしまいます。

こちらも具体的な「軸」を構成する項目について直接、大川講師に学んでみましょう。

今すぐ視聴したい方はコチラから。最大60日間、無料で視聴できます。

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