こんにちは。
東京大家塾事務局です。
大家さんTVの動画配信数 ⇒ 318 タイトル（2019年3月8日現在）と、動画数が増え続けているのですが、タイトル数が多くてどれを観たらいいのかわからない…そんな声も聞こえてきます。
そこで、週末に観てほしい動画をピックアップして紹介していきます！
今週はこちら！
繁忙期の空室対策やるだけムダ
講師紹介
講師は、J-REC公認不動産コンサルタントで東京第１支部の大友哲哉講師。大友講師は著書に「空室対策やるだけムダ！！」をお持ちで、今回は繁忙期について初心者大家さんに向けて満室戦略をレクチャーする動画セミナーを投稿されました。
ここでいう初心者大家さんとは、自分の物件に適した空室対策の方法が確立されておらず、管理会社のアドバイスや仲介会社のアドバイスやコンサルタントのアドバイスに、右往左往している大家さんのこと。
動画セミナーで大友先生は、右往左往しているうちに繁忙期が終わってしまい、結局、満室にならないことをムダだと主張されています。
とにかく満室にすることが最優先
そこで、繁忙期はとにかく満室にすることを優先するということで、小予算で大きな負担のない空室対策を行ったり、●●を●●したりすることです。
閑散期に中予算の空室対策を
そして、閑散期に退去した部屋は、少し時間を掛けたり、試行錯誤したりしてでも、中予算の空室対策を実践します。こうして、初心者大家さんから卒業していけます。
来年の繁忙期は準備万端に！！
そうして来年の繁忙期はレベルアップした大家力で準備万端で臨みます。
いかがでしょうか。具体的な方法論については大友講師の動画でしっかりと学びましょう。15分弱と短めなので、ぜひ、ご覧になってくださいね。
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