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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾（2006年〜）や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第１支部長・認定講師（2008年〜）として累計３万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。
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今回は
Cool大家さんの取り組み
20ステップのうち
【５級】防犯対策（低予算２つ以上）を施す
を、紹介しよう。
７級で、まずは１つ実践した。
今回は、続いて
さらに、もう２つ実践してみよう。
初めから多く取り組みを
実践するには
抵抗があったり
ストレスも大きかったりする。
だが
１つ実践することで
意外とカンタンだな
と感じることだろう。
その勢いで
もう２つ実践して欲しい。
防犯対策は
以下のようなものだ（再掲）。
1.ドアこじ開け防止用品を付ける
２、のぞき見防止金具を付ける
３、サムターン回し防止カバーを付ける
４、玄関ドアに補助錠を取り付ける
５、死角にセンサーライトを設置する
６、セキュリティステッカーを貼る
７、自販機の設置（明るくなる）
参考URL
http://www.hachiyoh.co.jp/customer/ques.html
繰り返すが
入居者の協力が必要なものは
当然だが入居者の許可が必要だ。
そこで
こういう防犯強化をしたいので
希望する方は連絡ください
と手紙をポストに入れよう。
ちなみに
入居者から費用はもらわない。
それから
無償で防犯強化すると
入居者に言っても
反応する方は１割程度だ。
理由は
・面倒くさい
・室内を見られたくない
などだ。
それでも
大家として入居者のことを
考えているのだ
という気持ちは伝わる。
まずは取り組みやすそうな
ものを１つ実施してほしい。
