割安な物件を買える確率が高いのは街の不動産屋さんもし、あなたが投資用不動産を手に入れたい! と考えているなら、街の不動産屋さんではなく、投資用不動産の…
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不動産投資
不動産投資に関するノウハウをお伝え致します。

不動産賃貸業の法人化を銀行から提案されたら要注意!!
あなたやご家族が個人不動産オーナーで賃貸業をされていて、もし銀行から法人化の提案があったら注意してください。法人化はずっと簡単に低コストで実現できます。…

会社員は年収1,200万円を超えるまで節税を考えてはいけない
12月なので年末調整だとか確定申告だとかの準備で、会社員なら総務部などから、事業をされているなら税理士などから、税金の話が来ますよね。私も、法人の決算…

図解|資産形成したいと副収入が欲しいは根本的に異なる
ココナラという相談サービスでいただいた内容が、ほかの方にもシェアしたいな〜と思ったので紹介します。B/S重視物件とCF重視物件の比較私…

なかなか手頃な物件が見つかりません!
戸建投資の相談例LINEで相談にカンタンな回答をしています。ですが、このときは、カンタンではないレベルの回答をしました。あまりの長文(?)に驚…


擁壁の種類は2種類だけ!?
擁壁の構造などはいくつものパターンがありますが、再建築を検討するにあたり、建築行政側の見方は2種類しかありません。それは法令に基づいて設計・築造されて検査済証…

宅造法による擁壁の構造3種と具体例6選
宅地造成等規制法施行令第6条による擁壁の構造は「鉄筋コンクリート造」「無筋コンクリート造」「間知石練積み造」その他の練積み造のものと定められています(ほかの法…

擁壁物件を9パターンに分類しました
擁壁物件攻略セミナーの準備を進めています。今回は、擁壁物件の種類を9パターンに分類した情報をシェアします。A-1)接道は擁壁の下 敷地は擁壁の上 擁壁…

不動産業界の中に空室問題の解決策はない
少し前に、オススメした書籍がありますが、本の紹介は久しぶりでした。確かに、私は今、不動産関係の本は読んでいないのです。しかし、ほかの業界やもっと広い(抽…


今の状況から逃げたい→不動産投資でFIREする…の間には2階層の隔たりがある
もし、今の仕事が嫌で嫌で逃げ出したくて不動産投資でFIRE(経済的自立と早期リタイア)を目指そうとしているのなら、ちょっと待ってほしいものです。確かに、…