そのお悩み、東京大家塾＆マリブ不動産コンシェルジュにおまかせください。私たちは、J-REC公認不動産コンサルタントとして、土地や建物の問題解決のノウハウがあり、また各種専門家のチームが揃っています。
とはいえ、適正な価格で売却できるのか、不安なこともあるでしょう。ですが、どうぞご安心ください。東京大家塾の会員2,280人*の不動産投資家の中から、最も高い価格を提示した方が買い取り致します!!

*2024年5月1日現在

また、投資家による買い取りですので、一般的な仲介で個人が購入するものと異なり、次のような特長があります。

1. 瑕疵担保責任免責です（後で文句は言いません）。
2. 土地の境界は不明瞭のままで構いません。
3. 広告宣伝をしないのでご近所に知られません。
4. 当然ながら仲介手数料は不要です。
5. 不要な家財道具やゴミなどそのままでも結構です。
6. 現金買取のため融資NGで白紙解約になりません。
7. 現金化するまでの時間が短いです（10日前後）。
8. 不特定多数の人に内覧させる必要がありません。
9. 土地や建物の資料がなくても大丈夫です。
10. 権利証を紛失されていても大丈夫です。

古家は、さまざまな問題を抱えているため、多くの不動産会社は安く叩いて買い取っています。ですが、その価格は、私たち（東京大家塾の会員）からすると、ちょっと安すぎるんじゃないかな？　と思うのです。つまり、不動産会社の中には、お客様の無知につけ込んでいるのではないか？　と勘ぐってしまうのです。そうであれば、私たちが古家を拝見させていただいて、適正な価格で買取できるのではないか、そのほうがあなたにとってもいいことですし、喜んで売ってくださることで、私たちからしても気持ちがいいものです。

では、なぜ、私たちは不動産会社よりも高く買い取れるのかと言いますと、転売を前提としないから、です。不動産会社は転売を前提としています。買い取った空き家をリフォームしたり建て替えたりして、さらに利益を乗せて売却します。ですので、どれだけ安く買い取るのかで利益が大きく変わります。ですが、私たちは転売を前提としません。つまり、古家をそのまま生かして賃貸することを前提としています。ですので、不動産会社と目線が異なるため、買取価格も異なるのです。

ぜひ、私たちに買取価格を提示させていただく機会をいただければと思います。