空室対策トピックス

最終的な空室対策はサブリース!?

人口減少にもかかわらず、相続税対策からなのか新築されつづけるアパートや賃貸マンション。年々、満室経営を実現するハードルは高くなるばかりです。こうなると…

相続大家さん

アパートを相続した大家さんへ

アパートを相続した大家さんへ。この度は謹んでお悔やみ申し上げます。すでに相続登記もお済みことと仮定してお話を進めます。心の整理はまだだとは思い…

空室対策トピックス

空室対策でキッチンをどうするか間取別３つの対処法

築年数が経ってくるとキッチンの古さが目立ちます。キッチンが古くさいだけで『うわっ！この部屋やめとこっ』となりかねません。とはいえ、キッチンを交換しよう…

空室対策トピックス

空室対策に管理会社の変更は有効か

満室にならないのは管理会社の怠慢が原因...ならば管理会社を変更すれば満室になる...はず...？　これは本当でもあるし、そうでないこともあります。管…

空室対策トピックス

空室対策の会社選びの３つポイント

空室は、管理会社が適切に満室にしてくれればいいのですが、そうもいかないのが悩ましいところ。かといって、ちまたにあふれる大家さんがやるべき空室対策は面倒…

空室対策トピックス

空室対策のもっとも簡単な方法

空室対策のもっとも簡単な方法は何でしょうか？　それは、大家さんにとって苦しい選択になるかもしれません。空室なのは「部屋の価値」＜「家賃』だから…

大家さんTV

金持ち大家さんガチンコトークショーvol.2

こんにちは。東京大家塾事務局です。大家さんTVの動画配信数 ⇒ 323 タイトル（2019年4月11日現在）と、動画数が増え続けているので…

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空室対策トピックス

空室対策の前に確認したい３つの空室診断

あなたの物件の空室の原因はなんでしょうか？　モヤモヤしているだけで一定のモノサシで診断している大家さんは稀のようです。ここでは、J-REC公認不動産コ…

空室対策トピックス

空室対策にイラスト入りのＰＯＰを活用する

分譲マンションのモデルルームに行ったことはありますか？　素敵なインテリアで装飾されているのに目がいきがちですが、目に見えない耐震性などについては、パネ…