良くある相談とその答え

私道の共有者で連絡が取れない人がいて困っています…（不動産投資 の …

不動産投資 で 失敗 しないために、私道に接する物件の場合は必ず私道持ち分が欲しいものです。しかし、持ち分のない物件が割安で売りに出ていると興味が湧…

良くある相談とその答え

物件の修繕や管理の不満を理由に家賃を払わない入居者がいて困っています……

不動産投資 で 失敗 しないために、入居者に気持ちよく住んでもらうことは重要です。そうかと言って、入居者の理不尽な要求に応じてはいけません。このあた…

良くある相談とその答え

相続税対策は銀行に相談してはいけないって本当ですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-No.96）

不動産投資 で 失敗 しないために、銀行とのつきあいは重要です。が、銀行は裏切ります。あなたとの打ち合わせ内容は議事録を残していますが、税務調査のと…

良くある相談とその答え

銀行が平日休業・土日営業になるのは本当ですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…

不動産投資 で 失敗 しないために、銀行とのつきあいは重要です。その銀行は土日の相談会を増やしています。いずれ平日休みにする日も来るかもしれません。…

良くある相談とその答え

山が人気って本当ですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-No.9…

不動産投資 で 失敗 しないために、収益を産まない土地は必要ありません。山林は、その代表なのですが、いくつかの条件が揃うと、実は収益を生み出す山林が…

良くある相談とその答え

法人化のポイントを教えてください！（不動産投資の失敗を防ぐQ&A-No…

不動産投資 で 失敗 しないために、法人化で節税は必須の知識。資産等を法人に移すときの注意点を解説しました。https://youtu.b…

良くある相談とその答え

土地を捨てることができないって本当ですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ�…

不動産投資 で 失敗 しないために、マイナスのキャッシュフローを生み出す負動産は相続したくないもの。現状、実務上、負動産だけの放棄はできません。しか…

良くある相談とその答え

Youtuber向けの部屋作りはありですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&#…

不動産投資 で 失敗 しないために、少し特徴のある部屋づくりができるといいですね。今回は、YouTuber向けの部屋づくりについて。「〜専用」ではな…

良くある相談とその答え

法人を設立すれば連帯保証人はいらないのは本当ですか？（不動産投資 の 失敗 を防…

不動産投資 で 失敗 しないために、法人設立をして節税する必要性は高いもの。税務署に対しては良いのですが、銀行に対しては個人も法人も全部いっしょにま…

良くある相談とその答え

副業が赤字になったら節税できるって本当ですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…

不動産投資 で 失敗 しないために、所得税の総合課税のしくみを知っておきたいもの。給与所得のある方は、ちょっとやそっとの副業は雑所得扱いのため、赤字…