良くある相談とその答え

資産形成（B/S重視）と副収入（CF重視）のイメージの違いを解説（不動産投資の失…

不動産投資 はある程度は物件を買い進める必要がありますが、悩むのが資産性と収益性のバランス。理想は一挙両得ですが、そうもいきません。あなたに合ったバ…

良くある相談とその答え

売買契約書に土地と建物の金額を分けて記載してもらうほうがいいですか？（不動産投資…

不動産投資 で 失敗 しないように、現金を残すためにも減価償却費は早い段階で大きく計上したいものですよね。そのためには、土地価格より建物価格を大きく…

良くある相談とその答え

退職金を受け取ったらふるさと納税をたくさんするといいですか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&A-No.77）

不動産投資 で 失敗 しないために、節税に取り組んで現金を残したいものですよね。個人の節税でお手軽なのが、ふるさと納税です。ただ、退職金に合わせてふ…

不動産投資

図解｜資産形成したいと副収入が欲しいは根本的に異なる

ココナラという相談サービスでいただいた内容が、ほかの方にもシェアしたいな〜と思ったので紹介します。B/S重視物件とCF重視物件の比較…

その他

Youtubeコメント時の名前を変える方法

YouTubeのコメント書こうとすると本名が出て困る！　という方は、Googleアカウントをもう１つ作成するか、ブランドアカウント（YouTubeチ…

良くある相談とその答え

顧問税理士がいないときは税務署に確認を取って経費処理をすれば問題ないですか？（不…

不動産投資 で 失敗 しないために、税務にしっかり対応したいもの。小規模なうちは自分で申告するのも良いでしょう。税務署に電話して聞くのもありですが、…

良くある相談とその答え

空き家に火災保険は必要ですか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&A-No.7…

不動産投資 で 失敗 しないために、大きなリスク…例えば火災や自然災害に備えて火災保険は入りたいもの。ただ、火災保険は人が住んでいるのが前提なので、…

良くある相談とその答え

事故物件化したら家賃を下げるしかありませんか？（不動産投資の失敗を防ぐQ…

不動産投資 で 失敗 しないために、できれば避けたいのが孤独死。ですが、あなたが頑張って住心地のよい物件にすればするほど長期入居され孤独死されること…

良くある相談とその答え

不動産IDって何ですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-No.7…

不動産投資 で 失敗 しないために、知っておきたいのが不動産テック。不動産のIT活用が、今どんどん進んでいます。まずは不動産IDについて押さえておき…

良くある相談とその答え

管理会社・賃貸仲介会社・売買仲介会社など不動産会社の選び方を教えてください（不動…

不動産投資 で 失敗 しないために、パートナーとなる不動産会社選びは重要です。種類別に、選び方について解説してみました。https://y…