物件ホームページ制作実習

~広告料の値上げに負けない募集チャネルを手に入れる~

広告料が家賃6ヶ月分になる時代...

家賃を値下げしても満室にならない供給過剰の時代。もし仲介会社が一斉に広告料を値上げしてきたら、あなたのアパート・マンション経営は成り立つのだろうか? そんな遠くない未来に備えて、直接的な入居募集チャネル(経路)を準備しておきたいもの。その方法の1つが、物件ホームページです。

セミナー受講対象者

●空室のある大家さん
●将来の空室に不安のある大家さん
●平均入居期間が短いことに不満のある大家さん

●広告料が値上げしつつある地域の大家さん
●パソコンやネットのスキルの低い大家さん
●物件名で検索しても何も情報の出てこない大家さん

第1部:物件ホームページ制作実習

残りの空室を自分で決められる大家さんになろう!!

第1部では、東京大家塾流・物件ホームページ制作です。

例えば、空室率25%の地域で、10戸のアパートに2戸の空室があるとします。

地域の平均よりは良いのですが、やはり満室にはしたいですよね。

ですが、一般的な管理会社に、そこまで要求するのは酷といえます。もちろん、管理会社(宅建業者)でないとできないこと(ポータルサイトに物件を掲載したり契約業務など)は、しっかり行ってもらいます。その一方で、大家さんができることは実践することで、地域の空室率分はカバーすることを目標にしたいものです。

その具体的な方策の1つが、物件ホームページです。少なくとも、物件名で検索して、一番上に出てきてほしいものです。

当日は、説明はほどほどにして、実際に制作を進めます。

事例紹介

  • 東京都足立区(シェアハウス)
  • 東京都港区(マンション)

用意するもの

  • ネットにつながるノートパソコンやタブレット(インターネット接続は主催者側で用意します)
  • エキスパのログインiDとパスワード
  • 物件写真
    • 外観
    • 共用部分
    • 室内
    • 設備

第2部:不動産実務検定2級講座No.2

ライフプランニング実践編

不動産実務検定2級テキスト

2級テキスト

第2部では、不動産実務検定の2時間目の講義と実践です。

不動産実務検定2級テキストを
お持ちの方はご持参ください。

ノートパソコンやタブレットを
お持ちの方はご持参ください。

実際にライフプランニングを作成してみます。

申込特典&受講特典

申込特典

暮らしとお金のワークブックより「【計算式入り】書き込み表(Excel形式/361KB)」をプレゼント!!

受講特典

暮らしとお金のワークブック冊子(B5判、71ページ)をプレゼント!!

講師プロフィール

J-REC公認不動産コンサルタント 大友 哲哉

主宰 大友哲哉

東京大家塾合同会社(月額会員制不動産コンサルティング会社)代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー(資格認定団体)理事

私は、お客様に、不動産のことを “楽しく”・”わかりやすく” 教えることを、とても大切にしています。そうすることで、お客様は行動できるようになり、ひいては不動産から毎月安定した収益を得られ、不要な経費や税金を減らし、楽しく豊かに暮らせる経済的基盤を持ち、真のワークライフバランスを手に入れてほしいのです。

千葉県市原市出身。
明海大学不動産学部卒業。

新卒で入社した一部上場不動産会社は、3年目を前にして事実上の破たん。再建を進める中で、お客様の無知につけこむ業界の体質に疑問を持ち起業を志す。

2003年に独立後、お客様に不動産を学んでもらうため、各種セミナーや講座を開催。2006年から始めた東京大家塾は、業界のことをわかりやすく教えてくれると好評で累計4,000名を超える受講者が参加し、80億を超える不動産活用に携わる。
2008年、仲間と共に不動産実務検定を創設。一般財団法人日本不動産コミュニティー理事に就任。不動産コンサルタントの育成を進める。

著書・共著 空室対策やるだけムダ!(週刊住宅新聞社)
不動産実務検定テキスト(J−REC)
We are 不動産コンサルタントII(週刊住宅新聞社)
講演 東京大家塾・不動産投資予備校・東京都宅地建物取引業協会・東京電力・一般財団法人日本不動産コミュニティー・セブン銀行・IFA研究会・明海大学・株式会社ベンディアム・日本FP協会、他
執筆・他 週刊住宅新聞・全国賃貸住宅新聞・日経ビジネス・ネットマネー・ゲイナー・なる本FP他

開催概要

日程 8月25日(土)
時間 午後6:30~9:00 (受付 6:20より)
会場 成増アクトホール洋室
住所 東京都板橋区成増3-11-3 5階
交通 東武東上線成増駅北口1分
有楽町線・副都心線地下鉄成増駅3分
その他 ・収録をしますので予めご了承願います。
・レジュメは印刷物ではなく事前にPDFデータをご提供します。
・領収証は「購入者マイページ」よりご自身で印刷できます。
・欠席者には収録した映像をご提供いたします。
・収録映像をご提供いたしますので、キャンセルによるご返金はありません。

受講料

東京大家塾の有料会員様 無料
ご招待者様 無料
初回お試し受講 5,000円
J-REC会員様(会員証持参のこと) 5,000円
その他一般 30,000円

講師を囲んだ交流会

時間 午後9:30〜(随時解散)
場所 会場近隣
予算 3,000円前後目安(実費精算)

会場アクセス

住所 東京都板橋区成増3-11-3 5階
アクセス 東武東上線成増駅北口1分
有楽町線・副都心線地下鉄成増駅3分

画像でわかる会場までのルート:https://ooyajuku.com/acthall