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こんな大家さんにオススメ
いま所有している不動産について総合的に相談したい。
短期的に大きな問題はないが、今後の不動産活用について相談して方針を模索したい方にオススメです。
相続予定の不動産について総合的に相談したい。
いますぐ土地活用する予定はないが、相続対策など含め今後の不動産活用について相談して方針を模索したい方にオススメです。
東京大家塾のお客様の声（クチコミ）
Sakura Yoshihara
3年前
「不動産実務検定2級認定講座」から続いて、「不動産実務検定１級認定講座」に参加しました。資格の勉強というと、表面的な知識をつめこむイメージがありましたが、どちらの講座も全然違いました。当然、資格対策の話はありますが、その倍以上、実務のことをリアルに学ぶことができました。質問にも何でも答えていただき、自らの不動産管理と不動産投資へのヒントをたくさん得ることができました。とても満足です。
Takeshi Hirotsu
4年前
先日勉強会に参加しました。
100室以上を購入した借入金を、全額家賃で返済した講師による、金融・経済環境とそれを踏まえた生き残り策や、敏腕仲介会社による仲介の豊富な取引事例の解説をしていただき大変充実した時間となりました。感謝致します。
Keisuke Takehara
4年前
大家検定の勉強ではありましたが、その根本となる考え方を教えてくれる内容でした。
セミナーの中では
それは、人が喜ぶ事につながるのか？課題を解決する事につながるのか？
と言った考え方や行動の基準を教えて頂きました。
物件が買えない。空室が埋まらない。リフォームの費用が抑えられない。
そんな悩みを解決に向け少し前に進める糸口が見える様になるのではないかな？と感じています。
藤川祥一
4年前
続きの投稿です。無料体験講座に参加して、3日後に不動産実務検定ホームスタディー講座2級（満室経営）オンライン版を申し込みました。
その決め手は、無料講座に参加した次の日に、質問動画１５本を一気に拝見し、具体的なイメージが出来た事と、その後、信頼出来ると確信が持てた事です。
悩んでいる人は、まず動画を全部見てください。何が自分自身の琴線に、触れるか誰にもわかりませんので。
具体的に言うと、テキスト、参考書は、Amazon等でも買えず、また、コピーも規約で禁止されているので、儲け至上主義？との疑問に、この母体は、「一般財団法人日本不動産コミュニティー」といい、その名称に含まれている「コミュニティー」を重視しているのでとの説明がありました。
本当に？と思いましたが、その疑念は、すぐに解決しました。
次の日、疑問等が発生し、問い合わせるとすぐに回答を貰い、更に、LINEで大友先生とタイムリーに会話が出来た事です。とても親近感を感じました。
そして、目標・目的もしっかり持つことが出来、年内に2級・1級取得。そして、来年前半までには、マスター取得。そして7月に名古屋へと。より具体的な内容をイメージしています。
そして、まずは、実践あるのみと考えており、早めに物件を取得したいと思います。
そこで、２－３年までに、不動産所得５－８万円、そして少し近い将来には、５０万円以上。そして、生涯現役で、好きな時間、好きな場所、そして、好きな仲間と一生仕事が出来る環境に自分がおれる状態になりたいです。
そして、ごく最近始めた、ソロキャンプ、野菜栽培等の好きな趣味も、存分に楽しみたいと思っています。
兎に角、いくつになってもわくわく・ドキドキ遠足前の小学生のような気分を味わっていきたいし、自分の子供にも伝えて行きたいと思います。
全く未経験の人間で、年齢的にも５６歳の人間でも、ここ迄出来るのだと、後に続く人間の背中を押せる人間になりたいと思います。
始める前から、大きな事かもしれませんが、やらないよりは、やれる自分を信じて行動する事にかけてみようと思いました。
これから、長いお付き合いになると思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。
Kazumichi SATO
4年前
今回体験セミナーを受講しました。
ウラケンさんのVoicyなどでこのイベントを知りすぐに申し込みました。
決め手となったことは、やはり唯一の大家検定であると言う点です。
実際に受講してみて良かったことはセミナーの雰囲気を知ることができた点です。
ありがとうございました。
2 Cub
4年前
セミナーと交流会に参加しました。
私は設計事務所を主宰していますが、この様な会の参加は初めてで、とても参考になりました。大家さんご本人の意見や体験が聞けて勉強になりました。良い会だと思います。
ムゲン
4年前
無料の個別面談を受けさせて頂きました。
現時点で取り組む事、考える事をアドバイス頂きました。
話しやすく、安心して相談することができた為、方向性や道筋が見えました。
不動産以外のお話も聞かせて頂き、とても有意義な時間でした。
ありがとうございました。
高木昭典
4年前
大規模修繕セミナー、 開催していただきありがとうございました。
付録も全て見ました。
これから検討していたのですごく勉強になりました。
一言お礼を申し上げたくこちらに記載させていただきました。
>本当にありがとうございました!
利根川健悟
4年前
インターネットや本の中でしか知らなかった、先輩大家さんの生の話を聞くことができてとても刺激を受けました。料理も美味しく、あっという間の1時間半でした。また参加できるときは是非参加したいと思います。
いわやすもん
4年前
不動産実務検定2級認定講座を受講させていただきました。テキストの内容だけでなく、実務としてどう不動産を生かすかを、今後私が生きていく方向性として参考になりました。現在、宅建士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士を持っていても、勤務先ではとくに実務では、資格を持っているというだけで、オーナーのためにも、入居者に対しても不動産をどう生かすかといった提案するのには知識不足でした。まだ合格もしていませんが、継続して学びたいと思います。
鈴木房子
4年前
今回、不動産実務検定2級集中講座・無料体験に参加させていただきました。
オンラインの操作（Zoom使用）に不安があったことと集中講座についていけるのかという不安もあり、無料体験に参加致しました。
講座日になるまでにZoomの使用方法・画面や音のテスト方法などの詳細もいただき無事に参加できてほっとしています。
講座の進め方も要点がわかりやすく、時間があっという間に過ぎておりました。
集中講座参加に不安がある方にお勧めです。
集中講座への受講日を検討したいと思います。
ありがとうございました。
N “はなみ”
5年前
初めてご相談させていただきましたが、賃貸経営や相談について、初心者にも分かりやすく且つ現状の課題をあぶり出して、本質的な課題をみつけるきっかけをご教示していただきました。
具体的なアドバイスもあり、非常に有益な個別相談でした。ありがとうございました。
深澤晶
5年前
大変貴重な講義をありがとうございました。正直、テキストの中身自体は調べればわかるかなといった印象でしたが、このテキストは大友先生の講義によって完成するものでした。実体験によって語られる1つ1つの解説は、痒いところに手が届く素晴らしいものでした。物件を一切所有した経験のない私でもすんなり理解できる内容でした。質問の時間も十分に設けてくださりました。
本当にありがとうございました。
Y O
5年前
私自身は投資拡大期の為、不動産投資に一極集中しておりました。しかしながら、今回のお話を聞き、他の資産運用で分散する重要性を実感致しました。
別途、不動産投資を軸に、色々と面白いお話を伺うことが出来ました。ありがとうございました❗
原太輔
5年前
不動産実務検定1級の講義を2日間に渡りしていただきました。
テキスト以外の内容に沢山触れて頂き、独学ではなかなか学べない情報だったので、目から鱗でした。申し込んで本当に良かったです。前後してしまいましたが、次回は2級の講義も申し込みます。
prs rolly
5年前
だいぶ前に大友さんにオンライン個別面談させていただきました。素人の私にもわかりやすく、実践的なアドバイスをいただいて、大変ためになりました。また困ったときはご相談しようと思います。
鈴木浩介 Kosuke Suzuki
6年前
初めての不動産投資セミナーの受講体験でした。
当日マンツーマンでのセミナーでしたが、こちらの知識ペースに合わせて頂き大変有意義なものとなりました。
また何か機会がありましたら宜しくお願い致します。
鈴木浩美
6年前
受講前は、２日間の講習についていけるか不安もありました。でも大友先生の授業は分かりやすく面白く、もっと講習を受けてみたいと思いました。講習会で紹介していただいた、勉強方法としてのマインドマップ。早速、実践してみようと思います。やりたいこと/欲しいこと、やりたくないこと/いらないことをはっきり見極め、限られた時間を有効に使いたいです。２日間の講習会ありがとうございました。
Masayo Inoue
6年前
今回不動産実務検定講座（2級）を受講しました。
主催団体のスケジュール表から都合がよいスロットを選んで受講を決めたのですが、テキストそのままの内容ではなく、実際に即して手を動かして学ぶというスタイルで行われたので、実務により密着した内容を学べて大変参考になりました。
この講座は、大家さん、乃至大家さんになろうと考えている人が、居住用の賃貸に必要な実務を体系的に学べ、非常に参考になるのでお勧めできます。
久米正彦
6年前
物件購入のための基礎を幅広く丁寧に教えていただき、大変良かったです。また、都市計画マスタープランや、e-Statなど、今まで物件購入に当たり考えていない視点を得ることもでき、良かったです。
1 Snoopy
6年前
補助金申請のセミナーに参加しました。専門家のお話も映像で拝見し、どういった書類を準備したら良いか、どういった内容に整えたらいいのか、コツを教わることができました。丁寧に説明してくださり、一人ではとても手に負えなかったと思います。わかりやすく、大変勉強になりました。
Shimizu H
6年前
初心者セミナーを受けました、初めて受講しましたが、とても親切丁寧に初心者でもわかりやすい配慮していただきました。書籍を読んだり不動産会社が主催するセミナーに通って、情報を一度整理したい方、お薦めします。
ふくちまさのり
6年前
昨日と本日の2日間、不動産実務検定2級講座を受講いたしました。
不動産事業に取組む為に必要な基礎知識を実務内容(具体的なシミュレーション作業、等)を交え
学ぶ事ができ大変良い機会となりました。
本を読むだけでは理解度が断片的になりがちですが、講座の名前通り、実務を学ぶ事が出来て理解を深める事ができましたので、早速実践で活かしたいと思います。
熱心なご指導に感謝いたします。
ありがとうございました。
成田勉
6年前
大友哲哉さんは、最も早い時期から金持ち大家塾などを主宰しており、不動産実務検定テキストでも最も多くのページを担当されたはずです。
その知識と懐の深さは、何度も講演にお招きして実感出来る事です。
また、優しい人柄ですからお困り大家さんは大友さんの元で学ぶと良いと思います。
YURIKO TAKENAKA
6年前
今回、再建築不可再生セミナーを受講しました。
メルマガで告知があり、すぐに申し込みました。
決め手となったのは物件の買い時に
すぐに決断できる準備すべきだ
と言う主張に共感したからです。
実際に受講してみて良かったことは
すぐに決断できる準備に何が必要かがわかり
その準備が整うイメージが持てるようになったことです。
このセミナーは私のように
買い時が予想できていても何から始めたらいいか
具体的に分からない方にオススメできます。
ありがとうございました。
青川英司
6年前
再建築NG物件で１０００万円稼ぐ物件現地調査徹底解説セミナーを受講しました。同種のKindle本を読み興味を持ってメルマガに登録したところ、開催の案内があり、すぐに申し込みました。受講の決め手となったのは最新事例や動向が手に入ることです。実際に受講したところ、期待以上の事例や動向が聞けてよかったです。私と同じように、Kindle本を購入して読んだからにはオススメできるセミナーでした。ありがとうございました。
奥住嘉朗
6年前
大規模修繕計画をどのように立てるか検討していた段階でしたので、非常にタイミングがよかったです。また、ポイントを押えた計画の立て方も実践可能だと感じました。今回も満足度の高い内容でした。ありがとうございました！
石渡義崇
6年前
今回初めてセミナーに参加しました。
家族信託や一時払終身保険の概要が分かりとても参考になりました。
また、まるっとシニア賃貸など、安心して高齢者に入居してもらえる仕組みは正に社会が必要としているサービスで是非応援したいと感じました。
また、次のセミナーも楽しみにしています。
杉岡知子
6年前
今回融資はいくら受けられる？疑問解消セミナーを受講しました。
物件シュミュレーションが得点としてついているのでとても
参考になりそうです。
投資基準がまだまだ自分のなかではっきりと持てていないので
そのあたりをしっかりと勉強したいと思いました。
また大友先生のセミナーを受講したいと思いました。
Mariko 8989
6年前
今回コロナ融資・補助金申込書作成ワークショップを受講しました。
1人で調べていてもよく分からなくて、つい細かいところまで調べるのを後回しにしていたりしましたが、見るべきサイトがわかったり、優先順位が明確になりました。知らない補助金なんかもあったので、本当に受講してよかったです。
他の受講者の方の話を聞いたりできたのも勉強になりました！
ありがとうございました😊
伊東隼
6年前
今回、東京大家塾のセミナーを受けたものです。
「不動産を持ち、不労所得を得る」
じゃあ不動産を持つためには具体的にどうしたら？何を勉強したらいい？といった、不動産を持つための行動の指針というものを細かくご教示頂くことができました。
このセミナーを受けて「本当に不動産が欲しいなら」、どれくらいのキャッシュフローを目標とし、何を勉強し、不動産を持つまで、また持った後どうしたら良いのか、凡その道が理解できるかと思います。
すごく有意義なセミナーを受講することができました。
どうもありがとうございました！
hajime kurita
6年前
一部、二部ともにわかりやすい説明で、聞きやすくためになりました。
ステージングには遠く及びませんが、私も空室には入居者様へのプレゼントとしてウエルカムセットを置いています。多少なりとも差別化につながると思います。まずは、山岸さんの書籍やユーチューブで勉強します。
JID様、毎月郵便を何通も頂いています。お世話になります。毎月送金案内を郵送する補償会社は他にはないのでは？そういった意味でもJID様は信頼できると思います。仲介会社の関係から、かなりの数の保証会社を利用しています。入金まスケジュール等がばらばらで、覚えきれませんが、今一度、各社確認を取ってみたいと思います。
本日は、有益なセミナー、ありがとうございました。
Tomo Ryu
6年前
今回、東京大家塾の定例セミナーを受講しました。
メルマガで告知があり、すぐに申し込みました。
決め手となったのはセミナーテーマです。
入居者アンケートを使って
空室対策や長期入居促進しているとのことで
興味を持ちました。
実際に受講してみて良かったことは
いろいろな切り口のアンケートによって入居者さんのことを知ることが出来、それを上手に活用することで空室対策や長期入居など様々なことに役立つと思えたところです。
このセミナーは
入居者さんとライトなコミュニケーションをとって
経営改善したい方にオススメです。
ありがとうございました。
竹田智子
6年前
再建築NG物件で１０００万円稼ぐ物件現地調査徹底解説セミナーを受講しました。同種のKindle本を読み興味を持ってメルマガに登録したところ、開催の案内があり、すぐに申し込みました。受講の決め手となったのは最新事例や動向が手に入ることです。実際に受講したところ、期待以上の事例や動向が聞けてよかったです。私と同じように、Kindle本を購入して読んだからにはオススメできるセミナーでした。ありがとうございました。
主宰者プロフィール
東京大家塾主宰 大友哲哉
J-REC公認不動産コンサルタント
大友 哲哉（おおともてつや）
大友 哲哉（おおともてつや）
東京大家塾合同会社（月額会員制不動産コンサルティング）代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー（資格認定団体）理事
千葉県市原市出身 明海大学不動産学部卒
こんにちは。 東京大家塾を主宰している大友哲哉です。 私は、誰の都合にも左右されない人生を!! 送りたいと考えています。例えば、勤務先の都合に左右されない人生を。取引先の都合に左右されない人生を。従業員の都合に左右されない人生を。
その昔、私が新卒で入社した会社（東証一部上場）は、入社３年目で事実上の破綻してしまいました。右往左往する上司や先輩にうんざりしました。そこで独立しました。これで勤務先の都合に左右されなくなりました。ですが、少数の取引先の都合に左右されることに。契約締結できなかったり破棄されたりすると途端に生活が破綻します。
ならば！ 規模を拡大して顧客数を増やすことで取引先の都合に左右されなくなりました。 ワガママな取引先を切ったからです。ですが、今度は従業員の都合に左右されることに。彼らが動いてくれないと途端に会社は破綻します。
我慢ならん!! 専門が不動産なので不動産投資を拡大して従業員の依存度を下げました。必要な作業は外注化です。ですが、今度は不動産管理会社の都合に左右されることに。彼らがヘソを曲げると途端に空室率が増えるのです。
誰の都合にも左右されない人生を!!
そんなものは単なるワガママなのでしょうか。ヒトは何かしらの都合に左右される運命なのでしょうか。確かに１００％完全な状態はムリでしょう。しかし、このくらいの実績は出せるようになりました。
時間…今日中にやらねばならないシゴトは、だいたい午前中に終わる。 仕事場…事前のアポがなければ、シゴトをする場所は自由。 従業員…雇用しない。在宅スタッフを多く抱える企業にアウトソーシング。 業務…ルーチンワークはやらない。自分にしかできないクリエイティブなシゴトに集中する。 来客…突然の来客はない。無視しても問題ない。 電話…突然の電話が掛かってこない。無視しても問題ない。 メール…すぐに返事を求められるメールやチャットやメッセージは来ない。無視しても問題ない。 その他…基本的に午後６時には家に帰り家族そろって晩ご飯を食べる。そのまま家にいる。
ポイントは １、収入の複線化 ２、業務の外注化 この２つにあります。もしあなたも、誰の都合にも左右されない人生を!! 手に入れたいと思いましたら私と一緒に目指してみませんか？
＜経歴＞
2003年に独立後、お客様に不動産を学んでもらうため、各種セミナーや講座を開催。2006年から始めた東京大家塾は、業界のことをわかりやすく教えてくれると好評で累計4,000名を超える受講者が参加し、80億を超える不動産活用に携わり、相談件数は３万件を超える。 2008年、浦田健氏・西山雄一氏と共に不動産実務検定を創設。一般財団法人日本不動産コミュニティー理事に就任。不動産コンサルタントの育成を進める。
東京大家塾プレミアム会員のサポートメニュー
| 1．チャット・メール相談（月４回） | 33,000円/式 相当 |
|---|---|
| 2．各種テンプレート・参考写真などの提供 | 33,000円/式 相当 |
| 3．個別相談（月１回） | 33,000円/h 相当 |
| 4．グループコンサルティング（実践報告会）の参加 | 55,000円/1h 相当 |
| 5．専門業者・士業紹介（必要に応じて） | 33,000円/回 相当 |
| 6．定例セミナー無料受講（第３土曜日夜間） | 13,200円/回 相当 |
| 7．同・定例セミナー過去動画視聴 | 165,000円/式 相当 |
| 8．Facebook秘密グループ招待 | 33,000円/式 相当 |
| 合計 ↓ 今なら初月330円（税込） |
最低 398,200円以上 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 入会30日後より月会費11,000円（税込） |
次月（30日後）から11,000円/月（税込）
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具体的な５つのサポート内容
| サポート１ チャット・メールで質問 | 入会手続き（決済手続き）が済みますと、購入者マイページより「入会後のご案内」がダウンロードできます。この中に、チャットワークというビジネスチャットアプリの参加リンクが記載されています。まずは、このチャットで質問や相談をしてみましょう。大友からの回答を得られます。 *24時間受付・対応は営業時間中（平日10:00〜16:00） |
|---|---|
| サポート２ 個別相談 | 込み入った相談なら、対面またはオンライン（zoom）による１時間の個別相談を遠慮なく利用しましょう（予約制）。予約方法については、購入者マイページからダウンロードできる「入会後のご案内」に記載があります。 |
| サポート３ 現地・現場の同行サービス | 個別相談に替わり、物件現地調査・役所調査・法務局調査・空室診断・空室対策・管理会社との打ち合わせなどに同行します。基本的に平日の日中となります。日程についてはチャットやメールでご相談ください。費用は、遠方の場合に限り往復の交通費をお願いすることがあります。 |
| サポート４ 定例セミナーの受講 （会員継続中は回数制限なし） |
毎月第３土曜日の夜間に定例セミナーを開催しています。セミナー後に、直接、大友に質問したり、仲間に相談したりもできます。欠席しても収録映像と資料が提供されます。 |
| サポート５ グループコンサルティングの参加 （会員継続中は回数制限なし） |
毎月第３土曜日の午後に開催されるグループコンサルティングで、大友に質問したり、仲間に相談したり仲間の活躍具合を参考にしたりもできます。 |
入会からサポート開始までの流れ
| Step１ ご入会手続き | まずは、ご入会手続きをお願いします。会費のお支払いはクレジットカードをご利用いただきます。手続きした日から１ヶ月ごとに課金されますので、月の途中のご入会でも損得はありません。なお、法人の経費にされたい方で、法人名義のクレジットカードがない方でも、個人のクレジットカードで法人の経費に計上できます。領収書は、管理システムからPDF形式でダウンロードできます。 |
|---|---|
| Step２ チャットにご招待 | 購入者マイページより「入会後のご案内」がダウンロードできます。この中に、チャットワークというビジネスチャットアプリ参加リンクが記載されています。リンクをクリックして案内に従いチャットにご参加ください。 |
会費について
| 初月 | お試し入会330円（税込） |
|---|---|
| 次月（お試し入会から30日後） | 月会費11,000円（税込） |
| お支払い方法 | クレジットカード決済 |
| 課金日 | 初回課金日から１ヶ月ごと 例）23日に入会すると毎月23日に課金 |
| 最低入会期間 | ありません（いつでも退会可能） |
定員について
現地や現場への同行サポート等があるため
会員数には限界があります。
今回は ３名 限定で募集します。
以降はキャンセル待ちとなったり
価格改定されたります。
その際は、どうぞご容赦願います。
最後に
東京大家塾主宰 大友哲哉
私はワガママな人間です。自分の得意なコト・好きなコトに、お金と時間を使いたいのです。そこで、苦手なコトは外に出して、ジャマをするものはドンドン排除してきました。 その結果、さらに自分の得意なコト・好きなコトに、お金と時間を使えるようになり自分の得意分野に磨きがかかりました。 あなたの得意なコト・好きなコトって何ですか？ あなたもワガママをつらぬいてみませんか。そして、あなたの得意なコト・好きなコトに、もっとお金と時間を使えるようになりましょう。その先には、必ず、豊かな人生が待っています。 私が道案内をさせていただきます。いっしょに、手に入れましょう… 誰の都合にも左右されない人生を!!
会社概要
| 会社名 | 東京大家塾合同会社 |
|---|---|
| 代表者 | 大友哲哉 |
| 住所 | 東京都目黒区目黒1-4-16 7F |
| 定例セミナー | 2008年10月より毎月開催 |
| 相談事例 | 延べ３万件超 |
| 所属組織など | 一般財団法人日本不動産コミュニティー J-REC公認勉強会 |
次月（30日後）から11,000円/月（税込）
特定商取引法に基づく表示
