空室対策とサブリースのかけ算

「OYO LIFE」で即日満室経営

どうしたら経済的自由を手に入れることができるのだろうか?

経済的自由...少ない労働時間で収入を増やすこと...は、物件の規模を拡大するばかりでなく、稼働率を最大化し維持することも考えるべきことです。そこで、8月の定例セミナーでは、インド発グローバルブランドOYO(オヨ)とヤフー株式会社の合弁会社である「OYO LIFE」に注目します。「OYO LIFE」は、初期費用ゼロ、家具家電完備、スマホひとつで入居という、日本初の貸し方で賃貸市場に風穴を開けに来ました。大家さんとしてはライバルとしてみるのではなく、空室対策の1つとして「OYO LIFE」に部屋をサブリースする選択肢を手にしてほしいと思います。

なお、会場に来られない方のために、受講料と同じ費用で、収録映像とレジュメや申込特典をお渡しできます。
お申し込みフォームで「会場には行けないので、収録映像を希望します。」を選択してお申し込みください。

セミナー受講対象者

●経済的自由を手に入れたい方
●今は物件規模を拡大できる術がない方
●一都三県エリアの物件で空室のある方

●OYO LIFE のサブリース条件を知りたい方
●OYO LIFE のサブリース賃料を知りたい方
●その他 OYO LIFE に注目している方

不動産賃貸業界の黒船になるか?

OYO LIFE について

インド発グローバルブランドOYO(ホテル業界世界2位)とヤフー株式会社との合弁会社として2018年に発足。

入居者向けサービス概要

新しい生活を手軽に楽しめる”日本初”の賃貸住宅型サービス。テクノロジーを活用し、今までの賃貸物件を借りる際に発生していたストレスを減らし、スマートフォン1つで物件探しから契約、支払いのインフラの整備まで一気通貫したサービスを提供。

特徴1)初期費用がかからない

敷金、礼金、仲介手数料なしで最短翌日より入居が可能なので、初期費用を抑えることができる。

特徴2)家具家電Wi-Fi完備

部屋ごとに家具家電・Wi-Fiが完備されているので、カバンひとつで翌日から住むことができる。

特徴3)スマホひとつで入居

サービスサイト上で住みたい物件を探し、予約・契約・支払いをオンライン上で完結できる。

大家さんのメリット

大家さんは、OYO LIFEに賃貸することで安定した収入になります。特に、今はサービスの立ち上げ期。そのため、とにかく部屋数を増やしたいので、査定家賃(借上家賃)が比較的高めに設定されていると予想できる。

メリット1)収益安定化

竣工前物件から既築物件の空室まで借り上げることで、収益が安定化します。

メリット2)資産価値向上

OYO LIFE が1部屋あたり約20万円の投資(家具家電の設置・ネット環境の充実・24時間コールセンターのサポート・提携企業のサービスの利用)により快適な住環境を整備します。

メリット3)プロモーション

交通広告やオンライン広告など、大規模広告プロモーションを実施。

申込特典

申し込み後の自動返信メールで割引クーポンをプレゼントします。

プレゼント

東京大家塾’s SHOP 5,000円OFFクーポン

受講特典

会場にお越しになった際にお渡しいたします。

資産を守り、笑顔を咲かせる 家族信託: 資産承継の新たなアプローチ

家族信託解説書(新書サイズ)

講師紹介

サラリーマン大家さんから OYO LIFE に転職したT氏に、OYO LIFE の魅力と将来展望を語っていただきます。

主宰者紹介

J-REC公認不動産コンサルタント 大友 哲哉

メイン講師 大友哲哉

東京大家塾合同会社(会員制不動産コンサルティング会社)代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー(資格認定団体)理事

私は、お客様に、不動産のことを “楽しく”・”わかりやすく” 教えることを、とても大切にしています。そうすることで、お客様は行動できるようになり、ひいては不動産から毎月安定した収益を得られ、不要な経費や税金を減らし、楽しく豊かに暮らせる経済的基盤を持ち、真のワークライフバランスを手に入れてほしいのです。

千葉県市原市出身。明海大学不動産学部卒業。

新卒で入社した一部上場不動産会社は、3年目を前にして事実上の破たん。再建を進める中で、お客様の無知につけこむ業界の体質に疑問を持ち起業を志す。

2003年に独立後、お客様に不動産を学んでもらうため、各種セミナーや講座を開催。2006年から始めた東京大家塾は、業界のことをわかりやすく教えてくれると好評で累計4,000名を超える受講者が参加し、80億を超える不動産活用に携わり、相談件数は3万件を超える。
2008年、仲間と共に不動産実務検定を創設。一般財団法人日本不動産コミュニティー理事に就任。不動産コンサルタントの育成を進める。

著書・共著 著書・共著

  • 20ステップで不動産コンサルタントになるクラスチェンジの手順書(Kindle)
  • 12ヶ月であなたが不動産コンサルタントになる方法(Kindle)
  • 20ステップでペット可物件の不安が自信に変わるルールづくりの手順書(Kindle)
  • 20ステップでKindle出版してゼロから著者になる手順書(Kindle)
  • 20ステップでセミナー運営がラクになる自動化の手順書(Kindle)
  • 20ステップで空室が満室になる空室対策の手順書(Kindle)
  • 20ステップで退去率が下がる長期入居促進の手順書(Kindle)
  • 20ステップで全空が満室になる全空対策の手順書(Kindle)
  • 一瞬で即断できるアパート用地選びの手順書(Kindle)
  • 20ステップで再建築NGが再建築OKに甦る手順書(Kindle)
  • 不動産実務検定テキスト(J-REC)
  • We are 不動産コンサルタントII(週刊住宅新聞社)
  • 空室対策やるだけムダ!(週刊住宅新聞社)
講演実績 東京大家塾・不動産投資予備校・東京都宅地建物取引業協会・東京電力・一般財団法人日本不動産コミュニティー・セブン銀行・IFA研究会・明海大学・株式会社ベンディアム・日本FP協会、他
執筆・他 週刊住宅新聞・全国賃貸住宅新聞・日経ビジネス・ネットマネー・ゲイナー・なる本FP他

開催概要

日程 2019年8月17日(土)
時間 午後6:30~9:00 (受付 6:20より)
会場 喫茶室ルノアール ニュー秋葉原店会議室1号室
住所 東京都千代田区外神田1-16-10 ニュー秋葉原センタービルB1F
交通 JR秋葉原駅電気街口出てワシントンホテル方面徒歩1分
その他 ・収録をしますので予めご了承願います。
・レジュメは印刷物ではなく事前にPDFデータをご提供します。
・領収証は銀行振込の控えやクレジットカードの明細書に替えさせていただきます。どうしても...という場合は税別1,000円で発行いたします。
・欠席者には収録した映像をご提供いたしますので、ご返金対応は致しかねます。

受講料(ドリンク付き)

東京大家塾の有料会員様 700円
J-REC会員割引・特別紹介割引 4,980円
その他一般の受講者様 12,980円
事業者様(15分のPRタイム付き) 32,400円

講師を囲んだ交流会

時間 午後9:30〜(任意参加・随時解散)
場所 会場近隣
予算 3,000円前後目安(実費精算)

会場アクセス

住所 東京都千代田区外神田1-16-10 ニュー秋葉原センタービルB1F
アクセス JR秋葉原駅電気街口出てワシントンホテル方面徒歩1分

なお、会場に来られない方のために、受講料と同じ費用で、収録映像とレジュメや申込特典をお渡しできます。
お申し込みフォームで「会場には行けないので、収録映像を希望します。」を選択してお申し込みください。

受講者の声

  • Y.Tさん(清瀬市)

    いま話題の新しい世界が知れてよかったです。

  • 匿名希望さん

    受講前はそこまで興味はなかったが、いま動いている新しい情報ばかりでとても面白かった。

  • 石川雅己さん(江東区)

    新しいタイプのビジネスみたいなので興味がありました。マンスリーマンションに似ているな、と思いました。

  • O.Yさん(大田区)

    テーマがいま話題の OYO LIFE さんだったので興味がありました。事業の考え方やコンセプトの考え方が大変参考になりました!

  • 匿名希望さん

    最先端の情報を知りたいと思って参加しました。非常に刺激的でよかったです! OYO の戦略の流れもリアルにわかり説明もわかりやすかったです。

  • M.Kさん(川崎市)

    最近の流れについていくために参加しました。とても勉強になりました! 子供たちが海外に住むこともあるかもしれないと考えると、資産の交換なども考えられると思いました。

  • H.Mさん(新座市)

    OYO LIFE に興味があったので受講しました。今とても勢いのある会社、勢いのある業態だと感じました。コンセプトは共感しますが、これが数年後、どのようになるのか興味があります。