最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)
- 連帯保証人の都合で融資NGはローン特約の対象外で手付金は返還されないのか？ - 2024年11月13日
- 非公開の優良物件でもM&A案件なら素人は手を出さない - 2024年10月29日
- 立憲民主党の住宅政策からアパート経営の風向きは変わるのか？ - 2024年10月28日
今回は
Cool大家さんの取り組みの
20ステップのうち
【７級】防犯対策（低予算１つ）を施す
を、紹介しよう。
意図するところは
満足度の向上だ。
防犯を強化する意思を
入居者に伝えたい。
防犯強化というと
ほとんどの方は
・オートロック
・防犯カメラ
などの設備投資を
思い浮かべるだろう。
もちろん
予算に余裕があるなら
それもいい。
だが
まずは小予算で
出来るものから始めたい。
小予算で出来る防犯対策を
紹介しよう。
1.ドアこじ開け防止用品を付ける
参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/1s3431
２、のぞき見防止金具を付ける
参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/2s3431
３、サムターン回し防止カバーを付ける
参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/3s3431
４、玄関ドアに補助錠を取り付ける
参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/4s3431
５、死角にセンサーライトを設置する
参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/5s3431
６、セキュリティステッカーを貼る
参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/6s3431
７、自販機の設置（明るくなる）
参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/7s3431
どれか１つでいいので
実施してみよう。
なお
入居者の協力が必要なものは
当然だが入居者の許可が必要だ。
そこで
こういう防犯強化をしたいので
希望する方は連絡ください
と手紙をポストに入れよう。
ちなみに
入居者から費用はもらわない。
それから
無償で防犯強化すると
入居者に言っても
反応する方は１割程度だ。
理由は
・面倒くさい
・室内を見られたくない
などだ。
それでも
大家として入居者のことを
考えているのだ
という気持ちは伝わる。
まずは取り組みやすそうな
ものを１つ実施してほしい。
