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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾（2006年〜）や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第１支部長・認定講師（2008年〜）として累計３万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/226件〜・Udemy講師★4.18/1,107名〜・ココナラ個別相談★5.0/136件〜。著書/共著19冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。
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レインズから物件情報が
手に入りますが
再建築NG物件の場合
レインズに登録されない
ことがあります。
なぜなら
- 価格が安すぎて仲介手数料も安すぎる
- 儲からないのに物件調査や契約書類の作成が面倒すぎる
- 再建築NGの意味がわからない買主からクレームになりやすい
という事情があるから。
そのためレインズにも登録せずに
放置されている物件があることも。
こうした事情もあるので
不動産会社に直接アプローチする
意味はあります。
そこで
希望エリアの不動産会社の
リストアップして
ファックスDMやメールDMを
行います。
名簿作成には
不動産ジャパンという
サイトを使います。
不動産ジャパン
http://www.fudousan.or.jp/
なぜ不動産ジャパンなのかと言いますと
主要４団体の統合サイトだから。
このサイトの不動産会社情報には
４団体に所属している
会社がわかります。
このサイトからたどって
- 会社名
- 住所
- 最寄駅
- 電話番号
- ファックス番号
- メールアドレス（わかる場合）
の名簿を作成しましょう。
