売却戦術

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)

不動産の売却って、ほぼ初めての人たちばかりだから業界的にミスリードをするし、それでお客様に通用しちゃうんですよね。

その結果、早く安く売られちゃう。その方が業者は儲かるのです。
念のため、繰り返し言いますが、業者は「安く」売った方が儲かります。

え?何で? と思われた方はこちらを参考に。
https://youtu.be/N01JfJl8Vvo?si=5kqf9GqButScIlWw

先程のミスリードの例を挙げると…

・3ヶ月で売れないと訳あり物件だと思われて売れなくなる
・高く売りに出すとガメつい売主と思われて売れなくなる
・一般媒介契約(複数社に売却依頼を出す)とみんな本気にならないので売れない

といったもの。

全くのデタラメではないのですが、当てはまるケースもあるし、当てはまらないケースもある。

特に、マイホームの売却と投資用不動産の売却では、前提が大きく異なります。

ワザとなのか、ミスリードしようとしているのか、そういう営業トーク(台本)なだけなのか、それはわかりません。

こうした業者の都合に左右されないように売却を成功させてほしいと思います。

ということで、売却戦術を解説したオンラインコースをアップデート中です。

成功大家さんに学ぶ売却戦術ケーススタディー講座
不動産会社のミスリードに負けない高値売却術に取り組もう!!

Udemy版 *定期的に最安値クーポンを発行
https://www.udemy.com/course/realestatesale/?referralCode=AB6405F74DE095028046

東京大家塾オンラインコース版 *会員さんはこちらを視聴
https://online.ooyajuku.com/p/202305

YouTube[プレビュー版] *一部無料公開
https://youtube.com/playlist?list=PLzvZuYh6nwLAiGFQxRWnifquUoPJedWit&si=8WGziUGCp5h3bTbo

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