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OTK優真塾さんのOTKとは、大家業と宅建業で規模を拡大する会の略で、２０２３年３月に立ち上がった、大家さんが『源泉営業による不動産のブツ上げ』を学ぶ塾です。
こちらの塾さんで講座開催を依頼を受けましたので、ご案内します。
なお、参加条件として、最低でも、既に５棟10室規模以上であることが必要です。ご注意ください。
タイムテーブル
日時：2023年12月3日(日)
下記の時間は予定であり、30分前後ズレる場合があります。
14:00〜開場予定
14:30〜千葉ちばマン導入
14:40〜一瞬で即断出来るアパート用地の手順書インストラクション入門セミナー（素人とプロは順序が逆！買えない人→土地探しから始める。買える人→土地探し一番最後。スピード判断と失敗回避を両立しよう！）
休憩
15:40〜20ステップで再建築NGが再建築OKに蘇る手順書インストラクション入門セミナー（空き家特措法でルールチェンジ！昔→建築基準法を違反している民間と敵対。今→何とかしようとする民間の味方に！行動と共に不動産投資と地域再生を両立りよう！）
16:40〜東京大家塾のご案内
16:50〜質疑応答
17:15頃〜懇親会
場所
都内（東京駅〜品川駅のあたりで調整）
※別途連絡します。
会費
１万円（消費税込）
参加方法
①調整さんへご入力お願いします。
参加人数をこちらで把握しますので、【参加する方のみ】ご入力ください。キャンセル待ちの方含め、必ず専用オープンチャットに参加ください。調整さんのみ入力された方は参加意思が不明なので調整さんを削除します。
https://chouseisan.com/s?h=72094f6285944dd5994a16bc55a09493
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ニックネームと苗字を併記してください。
例：千葉ちばマン（山崎）
PayPay送金で誰が誰が分からなくなる
ので、苗字をお願いします。
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大友または東京大家塾からの紹介であることもお伝えください。
②【参加者される方のみ】専用オープンチャットへ入室ください。
参加されない方は入室しないでください！必ず①②セットで登録を、お願いします。
オープンチャット「●12月3日（日）OTK-12月東京月例会開催のご案内●」
https://line.me/ti/g2/MNFpcMmI9SX1KUHfKH14rtInkKkdn6I8Yts_1Q?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
③会費は当日現金でお支払いいただきます。
人数確定後のキャンセルはNGです。原則全額お支払いをお願いしてますので、ご了承よろしくお願いします。
月例会の内容
アパート新築用地を探している大家さん！ブツ上げや戸建再生をやっていて再建築NG物件を再生する方法を知りたい大家さん！是非！ご参加ください！
今回は、不動産実務検定を作ったメンバーの1人、J-REC理事の大友先生が登壇されます！今回は、無理をお願いして、ダブルタイトルでセミナーをしていただきます。
テーマは、『アパート用地の仕入（アパート新築）』と、『再建築NG物件の再生』です。
新築アパート大家さんには、アパート用地の仕入方法を学んでいただき、戸建再生や業免大家さんには再建築NG物件の再生方法を1回で学んでいただく！という欲張りなダブルセミナーのご案内です。
大友先生（大友哲哉氏）は著書が多い事、東京大家塾を主催されて、ご存知方も多いと思いますが、不動産実務検定や東京大家塾の塾生さんサポートを中心に活動されているため、最近セミナーを聞かれたことがある方は多くないと思います。それも今回はダブルセミナーをお願いしました！
現在では、大友先生の著書を下記のKindleで読むことが出来ます。こんなにあるんです！凄（でも、もっともっとたくさんあるので『大友哲哉』でAmazon検索をお願いします。漫画を含めたくさん著書が出てきます。）
大家力のレベルの高さが半端ないです。さすが、不動産実務検定を作った方です。
一瞬で即断できるアパート用地選びの手順書
→ https://amzn.asia/d/eGUYu5F
改訂版20ステップで再建築NGが再建築OKに甦る手順書
→ https://amzn.asia/d/0LQg78z
20ステップで空室が満室になる空室対策の手順書
→ https://amzn.asia/d/7mTd3Zy
20ステップで全空が満室になる全空対策の手順書
→ https://amzn.asia/d/dvCjZLW
今すぐ出来る空室対策2020年版
→ https://amzn.asia/d/bYC8dEr
20ステップでペット可物件の不安が自信に変わるルールづくりの手順書
→ https://amzn.asia/d/3dTaFT6
20ステップで退去率が下がる長期入居促進の手順書
→ https://amzn.asia/d/dHN6BfH
20ステップで儲かる不動産を見極める収支シミュレーションの手順書
→ https://amzn.asia/d/5zLUouu
20ステップで退去率が下がる長期入居促進の手順書
→ https://amzn.asia/d/haP59S2
15の失敗事例に学ぶＶ字回復のアパート経営
→ https://amzn.asia/d/0kexgBt
今回は、その著書の中からテーマを2つに絞っていただき、最新のセミナーをお願いしました！
★1本目セミナー｜土地から新築企画
一瞬で即断出来るアパート用地の手順書インストラクション入門セミナー（素人とプロは順序が逆！買えない人→土地探しから始める。買える人→土地探し一番最後。スピード判断と失敗回避を両立しよう！）
★2本目セミナー｜再建築不可の再建築
20ステップで再建築NGが再建築OKに蘇る手順書インストラクション入門セミナー（空き家特措法でルールチェンジ！昔→建築基準法を違反している民間と敵対。今→何とかしようとする民間の味方に！行動と共に不動産投資と地域再生を両立りよう！）
アパート新築用地を探している大家さん！ブツ上げや戸建再生をやっていて再建築NG物件を再生する方法を知りたい大家さん！これを見逃してはいけませんよ！
お待ちしております。
