不動産実務検定のテキスト入手方法４選
不動産実務検定のテキストは、一般向けに単体で市販されていません。申し訳ありません。資格認定団体は、一般財団法人日本不動産コミュニティー（当塾を主宰…
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今すぐ将来に向けて不動産投資に取り組むべき５つの理由とは？
あなたは、将来の教育費や老後資金の準備、そして会社に依存しない自由なライフスタイルを夢見ていませんか？そんなあなたに、ぜひ考えていただきたいのが「不…
明治25年に学ぶFIREの本質論
FIRE...Financial Independence, Retire Early すなわち「経済的独立と早期退職」の言葉や概念（？）は、ここ数年…
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シェアハウス経営に興味がありますが、取り組むのに適したエリアや物件種別はあります…
不動産投資 で 失敗 しないためには物件種別に見合うエリア選定も大切です。シェアハウスはどんなエリアがいいのかを回答しました。https:…
5棟10室規模を超えたらサラリーマンでも小規模企業共済に入れますか？（ 不動産投…
不動産投資 の 失敗 は余計な税金を払いすぎることが原因となることも。節税の１つに小規模企業共済の活用がありますが、サラリーマン大家さんは原則NGで…
管理会社の良し・悪い判断の基準はありますか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…
不動産を活用して資産形成や副収入を手に入れたい方が、一部の悪質な業者や専門家からカモにされて大損しないように、効率よく知識武装したり仲間を増やしたり…
法人の出資者は何歳からなれますか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…
不動産投資 の 失敗 は税金のコントロールで避けられることも。法人化するにあたり相続を考えると子どもを出資者にしておきたいのですが、何歳から出資者に…
税理士はどのタイミング依頼したほうがいいでしょうか？（ 不動産投資 の 失敗 を…
不動産投資 の 失敗 は時間の使い方も影響します。税理士に税務を任せるのか自分でやるのか、その判断基準を回答しました。https://yo…
実家を兄弟３人で相続しました。売却するのは５年後の長期譲渡所得になるまで待ったほ…
不動産投資 の 失敗 は税金の見込みの甘さからも。相続不動産は元々の所有者…亡くなった方が取得した時から計算しますので、本件は長期譲渡になりますが、…
シェアハウスや外国人の入居は近隣クレームになりませんか？（ 不動産投資 の 失敗…
不動産投資 の 失敗 は近隣クレームから始まることも。シェアハウスや外国人に馴染みのない地域は要注意。実際のところを回答しました。http…
学生アパートなので一斉に退去されがちです。なんとかなりませんか？（ 不動産投資 …
不動産投資 の 失敗 は空室から。学生アパートは一気に入居もする一方で一気に退去しがち…と分かっているのなら、こんな手が打てますよね？と解説しました…
シングル vs ファミリーはやはりシングルですか？（ 不動産投資 の 失敗 を防…
不動産投資 で 失敗 しないためにも利回りを確保したいものですよね。そうするとファミリーよりシングルなのですが、退去率（回転率）が高いので実質利回り…
狙い目のエリアはどこですか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-N…
不動産投資 で 失敗 しないためには利回りの高い物件を買うことです。とは言え、賃貸需要が低いと空室に悩むことに。物件が安めなのに家賃がそこそこ取れる…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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