
不動産投資初心者が知っておくべき「利回り」の真実 – 収益と時間のバ…
この記事では、不動産投資の「利回り」=コストパフォーマンスだけでなく、「時間」=タイムパフォーマンスにも考慮して、あなたがどのような戦略で物件選びを…
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あなたが物件の資料請求をしても無視され続ける3つの理由をご存知ですか?業者の民度が低いのは否めないが...不動産投資に興味を持ち、物…
12月なので年末調整だとか確定申告だとかの準備で、会社員なら総務部などから、事業をされているなら税理士などから、税金の話が来ますよね。私も、…
ごみ出し24時間OK物件は、ここ数年で人気上昇中です。とはいえ、想定されるトラブルがありますので、あの設備もセットで設置したいですね。ht…
確かに、外国壊れた自転車を残して退去する入居者さん、割といます。管理会社は自転車まで管理しないんですよね。勝手に処分できないので注意!ht…
確かに、外国人ならではのトラブルはありますが、日本人もトラブルありますよね。いずれにしても想定内のことばかりなので対処できます。後は、対処してくれる…
いわゆるサ高住は規模的に地主向けで、小規模地主やサラリーマン大家さんが手を出せるものではないってことを解説しました。https://you…
家賃に水道光熱費を含める契約形態は、シェアハウスでは一般的ですが、通常のアパート等では、実務的にどうなのかを回答しました。https://…
自分の物件が決まりやすいかどうか判断指標を持ち、改善策が打てるようになり満室経営を実現できるようになります。2/19(土)18:30〜オンラインセミ…
家具・家電付き賃貸は大手が手掛けていますが、個人大家さんも有効なのか?有効だとしたら、どのレベル感の家具類で家賃はどのくらいUP出来るのか?を回答し…
旧耐震基準(昭和56年5月31日までの建築確認により建築された建物)の戸建は買ってはいけないと言われています。確かに耐震性に難がありますが、そこを改…
相続したばかりの地主さんは、どうしたらいいのか戸惑いますよね。早いうちに自分の判断基準(何を大事にするの人気コミック「正直不動産」がNHKでドラマ化…
相続したばかりの地主さんは、どうしたらいいのか戸惑いますよね。早いうちに自分の判断基準(何を大事にするのか・しないのか)を持てるといいですね。そうす…