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- 「繁忙期なのに、空室が埋まらない…どうしよう…」
- 「原状回復費用もかかるし、業者さんも見つからない…」
- 「もう、八方塞がり…誰か助けて！」
そんな絶体絶命のピンチに陥っている大家さん、そして、これから不動産投資を始める皆さんへ。
東京大家塾の会員さんのリアルな成功事例が、あなたの状況を劇的に変えるヒントになるかもしれません。
繁忙期に空室4室！60代女性大家ヨッちゃんさんの事例
今回ご紹介するのは、60代の女性大家ヨッちゃんさん（仮名）。繁忙期にも関わらず4室もの空室を抱え、困り果てていました。
- 収入減への焦り
- 原状回復費用の問題
- 繁忙期で業者もなかなか捕まらない
まさに八方塞がりの「ピンチ」の状況だったのです。
しかし、そんなヨッちゃんさんの状況を一変させたのが、東京大家塾の「空室個別相談」でした！
東京大家塾で、ヨッちゃんさんはどう変わったのか？
藁にもすがる思いで「空室個別相談」に申し込まれたヨッちゃんさん。それが、私、大友との出会い、そして思いがけない展開を生み出すことになります。
- 大友とのマンツーマンでの相談
- 私が同行した不動産屋回り
- そして、そこで偶然出会った、私の古くからの知り合いの不動産屋さん
この一連の流れは、運命的なものを感じました。
大友との相談では、具体的なアドバイスはもちろん、精神的なサポートも。「一人じゃない」と感じていただくことが、行動への第一歩になると信じています。
成功のポイントは「経験の共有」「知恵の活用」「迅速果断な行動」
ヨッちゃんさんが「ピンチ」を脱し、満室への希望を見出したポイントは、次の3点に集約されます。
- 「経験」の共有:
大友との相談では、具体的なアドバイスはもちろん、精神的なサポートも心掛けました。「一人じゃない」と感じていただくことが、行動への第一歩になると信じています。長年の経験を持つ不動産屋さんとの出会いも、私との繋がりがあったからこそ。人脈の大切さを改めて感じました。 - 「知恵」の活用:
ヨッちゃんさんは、予算を抑えるため、積極的にDIYに取り組みました。フローリングカーペット、キッチン磨き、3Dシートなど、現代の便利なアイテムを使いこなし、見事にコストを抑えつつ、魅力的な部屋へと生まれ変わらせていました。 - 「迅速果断」な行動:
ヨッちゃんさんは、良いと思ったことはすぐに行動に移していました。管理会社を迅速に変更し、原状回復工事もスピーディーに。この決断力と行動力が、繁忙期という限られた時間の中で、最大限の効果を生み出したのです。
ヨッちゃんさんの言葉
「空室個別相談に申込んだ事がきっかけです。（中略）自分一人でやっていたら、これほど順調には進まなかったと思います。3月末までに満室を目指します！」
あなたも、東京大家塾で「ピンチ」を「チャンス」に変えませんか？
「愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ」という言葉があります。ヨッちゃんさんは、まさにこの言葉を体現された方です。自身の経験だけでは解決できない問題に直面した時、彼女は大友、そして東京大家塾という2006年から続く「歴史」、さらには不動産実務検定という「歴史」にも学びました。
東京大家塾では、「空室個別相談」をはじめ、あなたの不動産投資の悩みを解決するための様々なサポートを提供しています。経験豊富な講師陣が、あなたの「ピンチ」を「チャンス」に変えるお手伝いをします。
年齢や経験は関係ありません。ヨッちゃんさんのように、素直に学び、行動することで、誰でも「ピンチ」を「チャンス」に変えることができるのです！
まずは、東京大家塾の無料相談にお申し込みください。あなたの「チャンス」を、心より応援しています！
