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土地から新築企画入門七段|土地情報が届いたらモノサシで計りNGでも必ず返信する

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

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三段から本命の土地探しが始まっています。

不動産会社と関係を深めることで
レインズ登録物件はもちろん
登録前の情報も届くようになります。

このとき

4級|一瞬で判断できる土地選びのモノサシ

のExcelファイルに照らし合わせて
買付を入れるかどうかを
速断します。

 

もっとも

そう簡単にピッタリな土地は
見つからないので
断ることが多いと思います。

断るときは迅速に
理由を添えて連絡します。

 

一瞬で判断できる土地選びのモノサシが
あるので
断る理由は明確ですよね。

  • 想定している戸数が入らない
    • 面積が足りない
    • 建ぺい率が低い
    • 土地の形状が悪い
  • 想定している予算を超えている

このいずれかになるでしょう。

 

このように明確な理由を
伝えられるので

次回からは

先回りして物件を
フィルタリングして
情報が届くことを期待できます。

 

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