J-REC公認不動産コンサルタント大友哲哉の記事一覧

どうする？擁壁物件

擁壁物件は、その擁壁の状態によっては建て替え時に造り直すことになり、その費用は1,000万円を超えることも。不動産会社の方もこのくらいの情報しか持っていないの…

住宅を賃貸するにあたり、家賃収入が得られるメリットがある反面、管理上の責任とリスクを伴います。特に古アパートや実家など、築年数が経っている物件は将来的に建て替…

空室対策のもっとも簡単な方法は何でしょうか？　それは、大家さんにとって苦しい選択になるかもしれません。空室なのは「部屋の価値」＜「家賃」だからここでいう…

不動産業界でＡＤといえば広告宣伝費...、入居者募集の成功報酬のこと。直接、入居者を斡旋した不動産会社が大家さんから受け取ります。英語で広告を意味する adve…

不動産の売却って、ほぼ初めての人たちばかりだから業界的にミスリードをするし、それでお客様に通用しちゃうんですよね。その結果、早く安く売られちゃう。その…

3/1(金) 21:15〜＠オンライン／Re:スタート不動産投資セミナー3/3(日) 13:30〜＠新宿／確定申告もくもく会3/4(月) 9:00〜／LINEと…

アパート・マンション経営や不動産投資を進めるにあたり、必要な実務知識が体系的に網羅された不動産実務検定の教材で学習することは、真っ先に活用したいことです。ここで…

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不動産実務検定の合格率は、２級（満室経営）が８割、１級（物件取得）が５割前後となっています。ですが、あまり合格率を気にすることはありません。不動産実務検定の…

100万円〜200万円くらいは余計に掛かります。1. 初心者でも簡単に20万円を稼いで不動産を学び始めるスタートアップガイドYouTubeLIVEのあとに無料オ…