マンション経営に役立つ資格ベスト５
マンション経営は事業です。特に規模が大きくなりがちな一棟マンションは、お金の流れだったり、管理会社が何をしているのかだったり、すべて把握できているようでなければ…
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アパート経営に役立つ資格ベスト５
アパート経営は事業です。特に小規模なうちは、お金の流れだったり、管理会社が何をしているのかだったり、すべて把握できているようでなければなりません。それから規模を…
2016年の振り返りと2017年の展望−不動産コンサルタントと同等の知識と仲間を持つ…
2016年賃貸住宅業界の振り返りまずは、賃貸住宅業界の2016年を振り返りたい。私が注目したいのは、次の３つ。相続税増税や金利低下による新築物件の供給増大…
激動する時代のオーナーの経営戦略
まずは、賃貸住宅業界の2016年を振り返りたい。私が注目したいのは、次の３つ。相続税増税や金利低下による新築物件の供給増大・民泊の台頭・空き家問題だ。…
賃貸管理会社におけるマイケル・ポーターの競争戦略
管理会社からの相談が相次ぐ今年に入ってから、不動産コンサルタント仲間からの相談が相次いでいる。その相談に私の取り組み事例や、全体的な戦略をお伝えしている。管…
賃貸管理会社への提言｜コンセプト特化型 or 自主管理サポート型
いよいよ2015年。いよいよ、というのには意味がある。70年周期説をご存知だろうか。およそ70年ごとに価値観や世の中の構造が劇的に変わることを繰り返してきた…
小規模家主と管理会社に提唱する満室経営の方程式
日本社会は、およそ70年ごとに価値観や世の中の構造が劇的に変わることを繰り返してきたという説をご存知だろうか。約70年前の終戦では軍人中心の価値観や社会構造が、…
ファンが集まる物件づくり
2015年!!「賃貸市場のゆくえ」と「幸福なアパートのかたち」を考える大きく変わりつつある賃貸市場。今後、どのような物件が入居者の支持を得られるのか？ どう…
