良い不動産会社の見極め方×悪い不動産会社の見極め方
良い不動産会社かどうかを見極める必要はありません。なぜなら、優先すべきは物件探しだからです。後は、悪い不動産会社だったり物件調査能力に乏しい会社だったりするこ…
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不動産投資ルーキー
不動産投資に関するノウハウをお伝え致します。
工事業者の探し方・紹介を依頼するときのポイント・紹介の闇
各種工事は管理会社経由で発注すると手数料をこっそり取られます。余裕があるなら自分で発注したほうが20%前後もお得になりますが、どうやって信頼できる業者を探せば…
入居募集の数値管理で満室を手に入れよう!!
不動産を活用して資産形成や副収入を手に入れたい方が、一部の悪質な業者や専門家にカモにされて大損しないように、知識武装する勉強方法を紹介します。htt…
ちょっと待って！児童手当の見直し
令和４年10月から年収約1,200万円以上の方は児童手当がゼロになります（現行は5,000円/月）。この改正、私の中では「ふざけるな！」という問題なのですが、…
地震の後は基礎のクラックを確認して保険金を請求しよう
10月にちょっと大きな地震がありましたよね。2021年10月07日 22時41分頃 千葉県北西部 最大震度5強（日本気象協会）https://eart…
金融所得の増税に先手を打て！
もし、金融所得（株の売却益）が増税（20%→30%？）になると、不動産オーナーのあなたにどのような影響があるのでしょうか？ その影響をプラスに強化するには？ …
あなたの想像を超える株の儲けとふるさと納税
サラリーマンなら使いたい節税の１つが、ふるさと納税。特に、2021年は株で利益が出た方がけっこういらっしゃると思うので、例年以上に注目していると思います。確定…
あなたが判断できずに困っている根本的な原因はコレ１つだけ
不動産の相談を抽象化すると「良いのか悪いのか判断できなくて困っている」なのですが、その原因は「不動産のことがわからない」のではなく、そもそも「ゴール（目的）の…
不動産投資の目的５つのレベル別のメリット・デメリット
不動産投資にはさまざまなメリット・デメリットがあります。どうせなら、メリットを最大化してデメリットを最小化したいものですが、このときに考えたいのが目的です。目…
法人化のタイミングとそのダンドリ
アパート・マンション経営をしていたり、これから始めようとしているなら、法人化について興味をお持ちですよね。ここでは、相談事例として多い順番にその内容に答えます…
