空室だらけのアパートが満室になった 入居率UPの秘密を大公開
アパート経営において、頭を悩ませるのが空室問題。「なかなか入居者が決まらない…」「空室期間が長引いて、収益が減っている…
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管理会社との連携プレーで内覧を増やし入居率UPを目指そう
アパート経営者にとって、空室対策は常に頭の痛い問題。物件を管理会社に委託している場合、内覧対応も管理会…
時代遅れの物件にならないような入居者が求める最新設備とは
「築年数が古いから…」「設備が古くて…」と、物件の魅力を半減させてしまっていませんか？…
入居者のニーズを先取りした時代に対応する物件づくりで選ばれるアパートに
アパート経営は、時代と共に変化する入居者のニーズに対応していくことが重要です。かつては「駅近」「家賃が安い」といった条件が重視…
敷金・礼金って本当に必要か再考したい入居促進に繋がる初期費用の考え方
アパート探しをする際、初期費用は大きな負担となります。敷金、礼金、前家賃、仲介手数料…これらの費用が重くのしかかり、入居を諦めてしまう人も少なくありま…
空室対策の鍵になる集客力を高める物件情報発信とは？
空室対策に悩むアパートオーナー必見！この記事では、物件の集客力を高めるための効果的な情報発信方法について解説します。写真、周辺環境、間取り図な…
なぜ空室が埋まらない？ 初心者大家さん知らない３つの盲点
いつもより入居募集がうまくいかない…そんなときは真っ先にすべきことは何でしょうか？ ポータルサイトの掲載状況を確認したり、管理会社に問い合わせたりするのも有効…
空室リスクで損していませんか？ 入居希望者が求める2024最新設備TOP3とは？
空室はアパート経営における最大の敵！家賃収入減による経営圧迫、物件価値の低下など、様々な悪影響を及ぼします。この記事では、空室がもたらすリスクと、その…
空室対策のもっとも簡単な方法
空室対策のもっとも簡単な方法は何でしょうか？ それは、大家さんにとって苦しい選択になるかもしれません。空室なのは「部屋の価値」＜「家賃」だからここでいう…
空室対策に安易なADの積み上げは要注意!!
不動産業界でＡＤといえば広告宣伝費...、入居者募集の成功報酬のこと。直接、入居者を斡旋した不動産会社が大家さんから受け取ります。英語で広告を意味する adve…
