不動産投資の成功に不動産実務検定が必要な４つの理由
あなたは、不動産投資に興味を持ち、情報収集を始めているのではないでしょうか？書籍を読んだり、YouTubeを見たり、さまざまな情報に触れる中で、「不…
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教育メディアスタディチェーンさんの取材を受けました
LINEヤフー（旧Zホールディングス）の関連会社として、教育・塾情報に特化した教育系メディア「スタディチェーン」を運営されているHUSTAR株式会社…
大家さんが取るべき資格ベスト５
大家さんになったばかりだったり、これから大家さんを目指していたりする方は、効率よく不動産の勉強をしたいと考えることでしょう。このとき、資格取得を目安と…
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築古物件は満室にできるか不安ですよね。と築古物件は、何かしら劣化や不具合はあります。だから安いのですが、それでも限度がありますよね。瑕疵を見逃さない…
築古物件の競争力やコンセプトづくりはどうしたらいいですか？
築古物件は満室にできるか不安ですよね。とはいえ、あまりに変なコンセプトにして市場から受け入れられないのも困ります。そこで、まずはこのあたりから〜とい…
中古アパート購入後のリフォームはどのように考えたらいいですか？
家賃の値上げを禁止する法律は良くある失敗談で「中古物件購入後の思わぬ修繕費」があります。事前に調査や見積もりがあるといいのですが、そうもいきませんよ…
家賃値上げ交渉はどうしたらいいですか？
家賃の値上げを禁止する法律はありません（特約があれば有効）。とはいえ、そうカンタンに「YES」とはいきませんが、有利に交渉を進めるコツはありますので…
要らない不動産を手放す３つの方法と2023年から選べる新たな選択肢
3/19(土) 18:30〜東京大家塾定例セミナーのお知らせです。「山林・急斜面」「無人駅・限界団地」「別荘地・リゾートマンション」などの負動産（負…
管理委託とサブリースの使い分け方はどうしたらいいですか？
サブリース（一括借上契約）のトラブルや相談例も多くありますが、必要な人には必要な形態です。サブリースにするかどうかのパターンを回答しました。…
管理会社に丸投げしていていいのでしょうか？
アパート経営は投資ではなく事業です！ なんて業界の有名人にいわれると丸投げ大家さんは悪いことをしているみたいな気持ちになりますけれど、それでも良い人…
子どもの数だけ投資用不動産は持っていたほうがいいですか？
単なる営業トークなのか、専門家ならではのアドバイスなのか、その判断って難しいものですよね。今回のものは営業トークです。笑。https://…
新築区分マンション投資の後から気付く失敗のポイント４選
新築区分マンション投資のリスクで、ネットにあまり出てこない情報を回答しました。特に、築６年目で固定資産税が爆上げするのに注意しましょう。h…
新築区分マンション投資は解約したほうがいいですか？
不動産コンサル界隈ではワルモノ扱いの投資案件ですが（笑）目的と行動が合致していて、リスクも承知の上ならいいと思います。だいたい、そうではないのが問題…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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