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空室対策十段|物件ホームページとFacebookページを作る

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

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入居募集コストは増える一方。今のうちから独自の入居募集ルートを築いておくといいと思いませんか?

東京大家塾の「空室対策・段位認定コース」の十段は「物件ホームページとFacebookページを作る」ことです。

ちなみに、2021年12月の東京大家塾の会員さん(6ヶ月以上在籍)の空室率は2.2% でした。

確かに「いますぐホームページで入居募集できるの?」と言われるとNO!と答えざるを得ません。ですが、入居募集コスト(いわゆる広告費)は、増える一方なのは間違いありません。地域によっては家賃の3ヶ月から5ヶ月なんてところもあるのですから。都市部もいずれ同じ道をたどるでしょう。

そこで取り組みたいのは自主募集。

ウチコミ(https://uchicomi.com/)さん
ジモティ(https://jmty.jp/)さん

のようなサービスによる自主募集の事例も増えてきています。

とは言いつつも、自分の物件の魅力を余すところなく伝えるためのメディアを持つ必要があります。それがホームページです。特にスマホでキレイに見られるものがほしいですね。

あ! そんなに身構えることはありません!

今となっては難しいものではなありませんし、コストのかかるものでもありません。パソコンやネットなどのスキルは、今後、ますます必要になりますので、これを機に楽しみながら取り組めるといいと思います。

具体的にホームページやFacebookページを製作するには、次のようなサービスを組み合わせます。

ドメイン
→バリュードメイン
https://www.value-domain.com/

サーバー
→xserver
https://www.xserver.ne.jp/

ウェブシステム
→wordpress(ワードプレス・自動インストール)
 https://www.xserver.ne.jp/manual/man_install_auto_word.php

Webデザインテンプレート
→VOGUE
http://design-plus1.com/tcd-w/tcd051

Facebookページ
https://www.facebook.com/business/
learn/set-up-facebook-page

レッツチャレンジ!!

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