不動産実務検定は独学で合格できるか
不動産実務検定は独学でも２級なら合格できる可能性は十分にあります。ですが、１級は難しいと思われます。独学する方法は２パターン不動産実務検定を独…
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今回は、6月28日(日)に神奈川県藤沢市で開催された、東京大家塾の「ステップアップ・ケーススタディー講座」の様子をご報告します。画面を閉じて…
不動産投資の成功に不動産実務検定が必要な４つの理由
あなたは、不動産投資に興味を持ち、情報収集を始めているのではないでしょうか？書籍を読んだり、YouTubeを見たり、さまざまな情報に触れる中で、「不…
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空室対策に悩むアパートオーナー必見！この記事では、物件の集客力を高めるための効果的な情報発信方法について解説します。写真、周辺環境、…
なぜ空室が埋まらない？ 初心者大家さん知らない３つの盲点
いつもより入居募集がうまくいかない…そんなときは真っ先にすべきことは何でしょうか？ ポータルサイトの掲載状況を確認したり、管理会社に問い合わせたりす…
空室リスクで損していませんか？ 入居希望者が求める2024最新設備TOP3とは？…
空室はアパート経営における最大の敵！家賃収入減による経営圧迫、物件価値の低下など、様々な悪影響を及ぼします。この記事では、空室がもたらすリス…
連帯保証人の都合で融資NGはローン特約の対象外で手付金は返還されないのか？
一般的な不動産購入はローンが承認されなかった場合に備え「ローン特約」を契約に盛り込むことが通常です。これは、ローンが否決された際に契約を解除でき、手…
学びと交流の温泉合宿！ 東京大家塾 ステップアップ・ケーススタディー講座in伊香…
東京大家塾初の試み！伊香保温泉で1泊2日の研修合宿を開催しました2014年10月26日(土)から27日(日)にかけて、群馬県の名湯、伊香保温…
非公開の優良物件でもM&A案件なら素人は手を出さない
不動産M&A 高収益物件の裏に潜む影不動産投資の世界は、常に魅力的な物件との出会いを求める旅のようなものです。近年、不動産価格の高騰…
立憲民主党の住宅政策からアパート経営の風向きは変わるのか？
衆議院選挙2024では立憲民主党が大躍進しました。そこで住宅政策を読み解き、アパート経営者にとって、どのような影響があるのか分析してみます。もちろん…
親族間の土地・建物の賃貸は課税されずとも権利は強く将来のトラブルに注意
例えば、子どもや親戚に「自宅以外に余らせている土地や建物や区分所有マンションを貸しているけど家賃は気持ち程度で…」なんて珍しいことではありません。…
40代で見直したい時間とお金のマトリクスで理想のワークライフバランスを掴む
この記事では、40代のための「時間とお金のマトリクス」をご紹介します。 不動産との関わり方を考えるに当たり、あなたの現状を把握し、理想のワークライフ…
親の土地に子がアパートを建築する際の法的・税務上の注意点
「親が所有する土地に、自分がアパートを建てて経営したい」そうお考えの方も多いのではないでしょうか？親子間であれば、気軽に土地を貸してもらえる…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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