擁壁物件を９パターンに分類しました

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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉

代表 ： 東京大家塾

宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾（2006年〜）や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第１支部長・認定講師（2008年〜）として累計３万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/226件〜・Udemy講師★4.18/1,107名〜・ココナラ不動産相談★5.0/136件〜。著書/共著19冊・講演実績全国30団体〜・寄稿/取材協力多数。

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擁壁物件攻略セミナーの準備を進めています。今回は、擁壁物件の種類を９パターンに分類した情報をシェアします。

1. A-1）接道は擁壁の下　敷地は擁壁の上　擁壁は敷地内
2. A-2）接道は擁壁の下　敷地は擁壁の上　擁壁は敷地外
3. B-1）接道は敷地と平坦　敷地は擁壁の上　擁壁は敷地内
4. B-2）接道は敷地と平坦　敷地は擁壁の上　擁壁は敷地外
5. C-1）接道は敷地と平坦　敷地は擁壁の下　擁壁は敷地内
6. C-2）接道は敷地と平坦　敷地は擁壁の下　擁壁は敷地外
7. D-1）接道は敷地の上　敷地は擁壁の下　擁壁は敷地内
8. D-2）接道は敷地の上　敷地は擁壁の下　擁壁は敷地外
9. E）その他（上記の組み合わせなど）

どのパターンはアリでどのパターンはダメか、それぞれのリスクを見える化して、対策のための費用・時間などを出しますね。