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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾（2006年〜）や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第１支部長・認定講師（2008年〜）として累計３万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/257件〜・Udemy講師★4.1/4,151人〜・ココナラ不動産相談★4.9/180件〜。著書/共著20冊・講演実績全国30団体〜・寄稿/取材協力多数。
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これまで
低予算・中予算の
利便性向上に取り組んできた。
今回は高予算の
取り組み中から
１つ取り組んでみてほしい。
１、宅配ボックスの設置
物件の規模や
空きスペースによるが
通販が一般的な今は
宅配ボックスは是非とも
ほしい設備だ。
参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/1s3581
２、クリーニングボックス
宅配ボックスを利用した
クリーニングの依頼と
受け取りサービス。
参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/2s3581
３、コンシェルジュサービス
住み込みの管理人がいれば
さまざまなサービスを
展開できる可能性がある。
４、送迎サービス
運用ルールをどのようにするか
なかなか難しいかもしれないが
検討してみてほしい。
５、コインランドリーを設置する
１階部分が事務所や店舗で
空きが続いているなら
入居者向けのサービスを
検討してみてもいい。
６、駐輪場に屋根を設置する
地味だが意外と
お金のかかるのがコレ。
入居者的にはあると嬉しい。
この中でオススメは
宅配ボックスだ。
だが
近所にコンビニがあるなら
今はコンビニで受け取れる
サービスがあるので
無理することはない。
ちなみに
コンビニ受け取りサービスを
入居者は知らないことも
あるようなので
啓蒙していこう。
