不動産投資 で 失敗 しないために、入居者に気持ちよく住んでもらうことは重要です。そうかと言って、入居者の理不尽な要求に応じてはいけません。このあたりの加減が…
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2023年 1月

相続税対策は銀行に相談してはいけないって本当ですか?(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないために、銀行とのつきあいは重要です。が、銀行は裏切ります。あなたとの打ち合わせ内容は議事録を残していますが、税務調査のときに提供し…

銀行が平日休業・土日営業になるのは本当ですか?(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないために、銀行とのつきあいは重要です。その銀行は土日の相談会を増やしています。いずれ平日休みにする日も来るかもしれません。…

山が人気って本当ですか?(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-No.94)…
不動産投資 で 失敗 しないために、収益を産まない土地は必要ありません。山林は、その代表なのですが、いくつかの条件が揃うと、実は収益を生み出す山林があることを…

法人化のポイントを教えてください!(不動産投資の失敗を防ぐQ&A-No.9…
不動産投資 で 失敗 しないために、法人化で節税は必須の知識。資産等を法人に移すときの注意点を解説しました。https://youtu.be/t-8…


土地を捨てることができないって本当ですか?(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…
不動産投資 で 失敗 しないために、マイナスのキャッシュフローを生み出す負動産は相続したくないもの。現状、実務上、負動産だけの放棄はできません。しかし、相続土…

Youtuber向けの部屋作りはありですか?(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないために、少し特徴のある部屋づくりができるといいですね。今回は、YouTuber向けの部屋づくりについて。「〜専用」ではなく「〜向け…

法人を設立すれば連帯保証人はいらないのは本当ですか?(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないために、法人設立をして節税する必要性は高いもの。税務署に対しては良いのですが、銀行に対しては個人も法人も全部いっしょにまとめて見ら…

副業が赤字になったら節税できるって本当ですか?(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないために、所得税の総合課税のしくみを知っておきたいもの。給与所得のある方は、ちょっとやそっとの副業は雑所得扱いのため、赤字を出しても…
