エリア選び、業者のオススメを真に受けていませんか？
DID（人口集中地区）から16号線の沿線（某銀行アパートローンの対象エリア）から1級地 20%2級地 16%3級地 15%4級地 12%5級地 10%6級地 6…
- ホーム
- J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉
J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉
有名〇〇大家さんのマネして大丈夫？
もし、投資手法や投資スタイルで悩んでいて、有名〇〇大家さんのマネをしようとしているなら、ちょっと注意してほしいことがあります。なお、特定の有名〇〇大家…
なぜ、お金が残らないのか？ タイパで考える収支改善
アパート経営で収支がマイナスだと不安になります。今後も収支がマイナスだと借金を返すのに給料や貯金を使うことになる。固定資産税の◯回目の支払い…
もうYouTubeを観るの、やめませんか？
もし、不動産のことをYouTubeで勉強しているのなら、YouTubeの都合に左右されている・・・という自覚、ありますか？広告が邪魔すぎる広告…
なぜ、空室が埋まらないのか？ タイパで考える空室対策
空室が続くと不安になります。これ以上に空室が増えたら借金を返すのに給料や貯金を使うことになる。固定資産税の◯回目の支払いが再来月だ。…
ChatGPTはヒトの何を拡張するのか？
ウワサには聞きますが使ったこと、ありますか？私は新しいものが好きなので（？）さっそく有料版を使っています。とは言え、今すぐどうにかなるものでは…
神奈川県某市.擁壁物件で再建築不可!?
売却を検討しようと地元の不動産会社に現地に来てもらったら、擁壁が古いので再建築できないかもしれない・・・ようなことをボソっと言われました。このままリフォームし…
不動産投資の一歩目が踏み出せない理由と解決する２つのルール
不動産投資にチャレンジしよう！そう決めてみたものの「〇〇駅徒歩８分、築浅木造アパート８戸、利回り7.2%、満室稼働中！」「当社一番のオススメ物件…
訴訟リスクに備えて★火災警報器の電池や故障のチェック!!
火災警報器の電池や故障のチェック!!設置義務から10年過ぎていますので、当初に取り付けた警報機は電池切れや故障している可能性があります。電池切れの際…
物件が買えない３人の悩み。シンプルなマトリクスで物件選び（投資基準）をアドバイス。
東京大家塾の定例セミナー2023年8月、物件選び統一基準決定戦2023と題して、8/19(土)午後6:30〜開催しました。初の３チャネル（目黒会場・zoom・Y…
