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高齢入居者に介護保険でリフォームをしてもらおう!?

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)

高齢入居者の孤独死であなたの人生が左右されるのを恐れるのではなく、せっかくですから介護保険でリフォームしてもらいませんか!?

10/19(木)YouTubeライブで解説

介護保険で住宅改修費が20万円まで出る!?


介護リフォーム例

日曜日に介護事務の試験を受験しました。

介護保険で住宅改修費が20万円まで出ます。

もちろん賃貸物件のOKです。

  1. 手すりを設置する
  2. 開き戸を引き戸に変更する
  3. 和室を洋室に変更する
  4. 滑りやすい床を滑りにくい床に張り替える
  5. 和式トイレを洋式トイレに変更する

手すりなどは入居者によって必要な位置が異なりますので、オーナーとしては原状回復してくれればいいですよね。

もちろん、それ以外は原状回復しないでOKですよね。

アパートなどの共用部分NGのようですが専有部分ならOKのようです。

介護保険者の市町村によって扱いが多少は異なると思います。

・・・実際の事例を聞かないのですが、あなたや周りの大家さんたちから聞いたことがあれば教えてください。

  • 大家さんや管理会社から積極的に入居者に提案していない?
  • 高齢入居者さんやその家族は大家さんから承諾が得られるとは思えずに相談していない?
  • 管理会社が面倒くさがって勝手にNGしている?

あたりでしょうか?

情報提供よろしくお願いします!

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