内覧で損している大家さんに入居率UPの秘訣、教えます！
アパート経営をしているあなた、内覧をただの「物件見学」だと思っていませんか？実は、内覧は入居希望者に物件の魅力をアピールし、成約率を上げる…
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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉
更新料で損をしない入居者が喜ぶ意外な活用方法
アパート経営において、長期入居は安定収入の確保に欠かせません。入居者が長く住み続けてくれるほど、空室リスクが減り、安定した経営…
ライバル物件に勝てるアパート経営の差別化戦略３つの秘訣
ライバル物件がひしめく現代の賃貸市場。多くの物件の中から、あなたの物件を選んでもらうためには、他とは違う魅力&nb…
空室だらけのアパートが満室になった 入居率UPの秘密を大公開
アパート経営において、頭を悩ませるのが空室問題。「なかなか入居者が決まらない…」「空室期間が長引いて、収益が減っている…
管理会社との連携プレーで内覧を増やし入居率UPを目指そう
アパート経営者にとって、空室対策は常に頭の痛い問題。物件を管理会社に委託している場合、内覧対応も管理会…
時代遅れの物件にならないような入居者が求める最新設備とは
「築年数が古いから…」「設備が古くて…」と、物件の魅力を半減させてしまっていませんか？…
入居者のニーズを先取りした時代に対応する物件づくりで選ばれるアパートに
アパート経営は、時代と共に変化する入居者のニーズに対応していくことが重要です。かつては「駅近」「家賃が安い」といった条件が重視…
敷金・礼金って本当に必要か再考したい入居促進に繋がる初期費用の考え方
アパート探しをする際、初期費用は大きな負担となります。敷金、礼金、前家賃、仲介手数料…これらの費用が重くのしかかり、入居を諦めてしまう人も少なくありま…
空室対策の鍵になる集客力を高める物件情報発信とは？
空室対策に悩むアパートオーナー必見！この記事では、物件の集客力を高めるための効果的な情報発信方法について解説します。写真、周辺環境、間取り図な…
なぜ空室が埋まらない？ 初心者大家さん知らない３つの盲点
いつもより入居募集がうまくいかない…そんなときは真っ先にすべきことは何でしょうか？ ポータルサイトの掲載状況を確認したり、管理会社に問い合わせたりするのも有効…
