明治25年に学ぶFIREの本質論
FIRE...Financial Independence, Retire Early すなわち「経済的独立と早期退職」の言葉や概念（？）は、ここ数年…
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不動産投資の成功に不動産実務検定が必要な４つの理由
あなたは、不動産投資に興味を持ち、情報収集を始めているのではないでしょうか？書籍を読んだり、YouTubeを見たり、さまざまな情報に触れる中で、「不…
今すぐ将来に向けて不動産投資に取り組むべき５つの理由とは？
あなたは、将来の教育費や老後資金の準備、そして会社に依存しない自由なライフスタイルを夢見ていませんか？そんなあなたに、ぜひ考えていただきたいのが「不…
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底地を買って完全所有権で売却したら短期譲渡で４割税金で持っていかれますか？（ 不…
不動産投資 で 失敗 しないために、借地・底地の知識も欲しいところ。今回、借地権付き建物の所有者が底地を取得し、完全所有権として売却するケースの税務…
誤解しないで!!最高裁-家賃保証契約「追い出し条項」違法判決
12/12なので少し前ですが、チェックされましたでしょうか。https://www.jiji.com/jc/article?k=202212120…
家賃滞納の逆恨みで刺されるリスク、どうする？
事件概要家賃滞納で裁判に 神奈川県茅ケ崎市の殺人事件、出頭した男を逮捕神奈川県警は22日夜、同県茅ケ崎市の住宅で会社員男性（50代）を殺害し…
不動産収入以外の収入をつくるとしたら何がいいですか？（不動産投資 の 失敗 を防…
不動産投資 で 失敗 しないために、不動産にこだわりすぎると、その欲を見透かされて悪徳商法にひっかかることも。周辺分野で稼ぐことも視野にいれることを…
M＆Aで法人ごと売却した方が有利そうですが経験がなく、どこから手を付ければいいで…
不動産投資 で 失敗 しないために、売却で余計な経費や税金を払うことは避けたいもの。規模によっては、不動産ではなく保有法人をそのまま売却することもあ…
減価償却費をもっとカンタンに試算する方法はありませんか？（不動産投資 の 失敗 …
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。試算するもので最も難しいのは減価償却費の計算です。もっともカンタンに試算する…
税率の変更はできますでしょうか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-…
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。もしかすると、税引き後キャッシュフローを試算したいと考える方もいると思います…
どのようなシュミレーション結果になったらOKの判断をしたらいいですか？（不動産投…
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。どのような結果になれば購入OKと判断するのでしょうか？結論は、一概に言えない…
宝くじを買う人はバカなのか問題を考える…
宝くじを買う人はバカなのか問題って、ありますよね。合理的な行動ではない、と。論点をざっくりまとめますね。2021年度の宝く…
元金均等返済のシミュレーションはできますでしょうか？（不動産投資 の 失敗 を防…
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。一般的に、借入金は元利均等返済となりますが、日本政策金融公庫など一部の金融機…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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