大家さんが取るべき資格ベスト５
大家さんになったばかりだったり、これから大家さんを目指していたりする方は、効率よく不動産の勉強をしたいと考えることでしょう。このとき、資格取得を目安と…
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不動産投資でキャッシュ・フローを捨てるべき３つの理由
はじめに）この記事は、既に平均以上の所得や余裕資金がある方が対象にしています。ご注意ください。あなたは、不動産投資でキャッシュ・フローを得る…
不動産実務検定は独学で合格できるか
不動産実務検定は独学でも２級なら合格できる可能性は十分にあります。ですが、１級は難しいと思われます。独学する方法は２パターン不動産実務検定を独…
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今の状況から逃げたい→不動産投資でFIREする…の間には２階層の隔たりがある
もし、今の仕事が嫌で嫌で逃げ出したくて不動産投資でFIRE（経済的自立と早期リタイア）を目指そうとしているのなら、ちょっと待ってほしいものです。…
投資用不動産を購入するのに妻が反対していますが、どうしたらいいでしょうか…
不動産投資で失敗しないために家族の協力も時には必要です。ましてや反対されて足を引っ張られるのは困ります。家族のためにやらなければいけないことなんだ…
足場が必要な修繕で一見だと安い見積もりが出ません。どうしたらいいでしょ…
不動産投資の失敗は想定外の修繕費の支出が続くケースもよくあります。修繕費は定価がないのでボッタクられてもわからないことも。相見積もりが必須ですが、そ…
物件数が多くて管理会社とのやりとりだけでも大変です。どうしたらいいで…
不動産投資の失敗は管理会社の怠慢から、そんな場合もあり得ます。管理会社からの連絡に、すぐ返事をしない大家さんは敬遠されがち。その結果、いろいろ後回し…
地方物件の不人気エリアで地域一番店の客付業者に依頼しても満室になりません！（不動…
不動産投資の失敗は空室から始まります。もっとも辛い空室の原因が需要がないことです。今回は不人気エリアなのに戸数が多すぎる物件です。これは新築時から普…
明治25年に学ぶFIREの本質論
FIRE...Financial Independence, Retire Early すなわち「経済的独立と早期退職」の言葉や概念（？）は、ここ数年…
火災保険はどこの保険会社がいいですか？（ 不動産投資の失敗を防ぐQ…
不動産投資で大きな失敗を第三者に肩代わりしてもらえるのが保険です。損害保険会社は50社以上ある中、ズバリ３社に絞って選び方の判断基準も合わせて回答し…
客付けに強い賃貸仲介会社はどうやって探したらいいですか？（不動産投資の失敗を…
不動産投資で失敗しないためには、とにかく満室にすることです。とは言え、入居募集を上手くやってくれる賃貸仲介会社はどうやって探したらいいのでしょうか？…
税理士はどうやって探したらいいですか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&…
不動産投資の税務で失敗しないために、税理士を探したり選んだりするのって難しいですよね。そもそもの探し方がわからないし、選び方もわかりません。不動産投…
営業トーク「問い合わせが殺到している」は本当か？
会員さんの個別相談は、私も勉強になります（気づきが得られる）。今回シェアするのは、良くある営業トークの捉え方です。良くあるものなので、私は…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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