不動産投資の一歩目が踏み出せない理由と解決する２つのルール
不動産投資にチャレンジしよう！そう決めてみたものの「〇〇駅徒歩８分、築浅木造アパート８戸、利回り7.2%、満室稼働中！」「当社一番のオ…
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大家さんが取るべき資格ベスト５
大家さんになったばかりだったり、これから大家さんを目指していたりする方は、効率よく不動産の勉強をしたいと考えることでしょう。このとき、資格取得を目安と…
管理会社まかせでは満室にならない５つの理由
管理会社の方から空室対策の提案をしてきたことはありますか？ ありませんよね。基本的に、管理会社は受け身です。「管理」会社ですから仕方ありません。（？）…
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不動産投資 で 失敗 しないためにも、銀行に遺言を依頼するのは要検討です。銀行の狙いは遺言ではなく相続不動産の売却のことも。安く売られがちな理由を解…
猫付きマンションって知ってますか？ どうですかね？（ 不動産投資 の 失敗 を防…
不動産投資 で 失敗 しないためにも、ペット対応するのも要検討です。今回は動物愛護団体とオーナーが協力して猫を飼いたい人にレンタルする仕組みの話です…
激安で買えるリゾートマンションって、どうなんですか？（ 不動産投資 の 失敗 を…
不動産投資 で 失敗 しないためには、激安のリゾートマンションには基本的に手を出さないことです。激安なのは訳アリだからですね。具体的な訳アリの事例を…
親が亡くなったときに入っている生命保険ってわからなくないですか？（ 不動産投資 …
不動産投資 で 失敗 しないためにも、相続する不動産も活用したいもの。とはいえ親が突然亡くなったときに、どんな生命保険に入っているのかわからないこと…
なかなか手頃な物件が見つかりません！
戸建投資の相談例LINEで相談にカンタンな回答をしています。ですが、このときは、カンタンではないレベルの回答をしました。あまりの長文…
雹（ひょう）の被害は確認しましたか？
先週末は関東地方で雹の被害がありました。以下の画像はウェザーニュースのページからの引用です。https://weathernews.…
募集中の部屋で上階から漏水があって管理会社が業者に調べさせたようですが連絡が来ま…
不動産投資 で 失敗 しないためにも管理会社にはしっかり働いてほしいですよね。ただ、払っている報酬金額が少額だと優先して動いてくれないことも。そんな…
事務所として賃貸している戸建があるのですが看板をつけたいそうで看板代をどうしたら…
不動産投資 で 失敗 しないためには、予想されるトラブルに先回りをして対応策を決めておくことです。相手のいる契約なら尚更です。そんなケーススタディー…
受水槽の改修工事費が◯◯万円の見積もりが管理会社から出てきたのですが妥当でしょう…
不動産投資 で 失敗 しないためにもボッタクリ価格の工事費にはNO!!といいましょう。適切な工事価格をどのように見極めるのか、その方法を回答しました…
シェアハウス経営に興味がありますが、取り組むのに適したエリアや物件種別はあります…
不動産投資 で 失敗 しないためには物件種別に見合うエリア選定も大切です。シェアハウスはどんなエリアがいいのかを回答しました。https:…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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