あなたがいつまで経っても物件が買えない3つの理由
不動産投資に興味を持ち、情報収集をしているあなた。物件価格の高騰や金利上昇、ライバルの増加など、様々な不安要素がある中で、「本当に自分にできるのだろ…
不動産投資に興味を持ち、情報収集をしているあなた。物件価格の高騰や金利上昇、ライバルの増加など、様々な不安要素がある中で、「本当に自分にできるのだろ…
管理会社の方から空室対策の提案をしてきたことはありますか? ありませんよね。基本的に、管理会社は受け身です。「管理」会社ですから仕方ありません。(?)…
あなたは、将来の教育費や老後資金の準備、そして会社に依存しない自由なライフスタイルを夢見ていませんか?そんなあなたに、ぜひ考えていただきたいのが「不…
ペット可物件のホームページを持っておきましょう。飼育できるペットの種類や審査に必要な書類などを公開しておくペット可物件として公開できる情報は、…
ポータルサイトの掲載の確認も大家さんのシゴトです。3大ポータルサイトにペット物件として掲載されているか確認しよう!!3大ポータルサイト(アット…
いよいよペット可物件として募集開始の始まりです。募集チラシ(マイソク)にペット可と大きな字で記載しよう!!まずは、募集チラシ(マイソク)にペッ…
ここまでくればペット可物件として募集する準備は終わりです。あとは、実務を担当する管理会社と打ち合わせをすることです。ペット飼養細則を確認してもらう…
重要事項説明書に記載する内容を決めましょうこれまでに準備してきた内容を入居者予定者に口頭はもちろんのこと、書面でも説明し、記録に残します。そのため…
既存物件の場合ペット可にするには既存入居者の承諾が必要もともとペット不可だった物件の場合、稀にですが「ペット不可だから」入居してきた方がいる可能性…
承認申請書と承諾書の手続きは必要どの部屋の入居者が、どんなペットを飼育しているのか。その管理は重要です。確かに、ペットの飼育は基本的に室内…
ペット飼養状況のアンケートによって、飼い主のマナーを評価する仕組みを持ちましょう。入居者やペットと面談しても判断できないペット共生マン…
大型犬・中型犬・小型犬・NG犬のリストを作成します。どこまで小型犬なのか問題例えば小型犬は2頭までOKとしていた場合、どの犬種が小型犬なのかを…
4LDKや5LDKやそれ以上の大型物件の場合、空室対策の1つとして、シェアハウス化してしまうのはアリです。メリットもありますが、デメリットもありますの…