購入申込書(買付証明書)1番手なのに2番手に負け続ける3つの理由
不動産投資の物件探しで、一番最初に購入申込書(買付証明書)を出したのに、他の人に買われてしまった…という経験はありませんか? 「なぜ?一番だったのに…
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不動産実務検定は独学でも2級なら合格できる可能性は十分にあります。ですが、1級は難しいと思われます。独学する方法は2パターン不動産実務検定を独…
ココナラという相談サービスでいただいた内容が、ほかの方にもシェアしたいな〜と思ったので紹介します。B/S重視物件とCF重視物件の比較…
続いて5級です。5級はカンタンです。戸あたりの超概算建築費を"仮"決定することです。この時点ではまだ建設会社などに…
続いて6級の課題は"仮"決定したエリアの家賃相場を調べることです。具体的なアクションは次の通り。 ネットで で検索する…
土地を取得しての新築アパートを企画しようとすると多くの方が土地探しから始めてしまいます。これが失敗の始まりです。割安な…
続いて7級の課題は"仮"決定したエリアの土地の相場を調べることです。具体的なアクションは次の通り。 レインズ(不動産業者…
続いて8級の課題はエリアの"仮"決定です。最終イメージは3駅の徒歩圏内程度まで絞り込みます。ここまで絞り込むことで地価…
前回は学習用の物件情報や資料を手に入れました。続いて現地調査・役所調査です。現地調査は上記のチェックリストを参考に…
土地探しから新築アパートなどを企画しようとするとだれもが文字通り土地探しから始めてしまいます。これが失敗の始まりです。…
建築基準法について基礎知識を習得したら実地で知識を深めたい。そこで本命物件を探す前に学習用の物件情報を手に入れたい。このと…
土地探しから新築アパートなどを企画しようとするとだれもが文字通り土地探しから始めてしまいます。これが失敗の始まりです。…
「定例セミナー」に参加頂いた( M.Tさん )より、感想を頂きました。【質問1】受講する前の問題や悩みはどのようなモノでしたか?募集をする…