空室対策トピックス

管理会社まかせでは満室にならない５つの理由

管理会社の方から空室対策の提案をしてきたことはありますか？　ありませんよね。基本的に、管理会社は受け身です。「管理」会社ですから仕方ありません。（？）…

空室対策トピックス

空室対策に効果的なインテリアはマネることから始めよう!!

空室対策にインテリアを設置することは、最近の流行りではないでしょうか。業界ではステージングと呼ぶことが通例になりつつあります。インテリアの例…

大家さんTV

金持ち大家さんガチンコトークショーvol.1

こんにちは。東京大家塾事務局です。大家さんTVの動画配信数 ⇒ 322 タイトル（2019年4月4日現在）と、動画数が増え続けているのです…

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空室対策トピックス

空室対策に効果的な５つの防犯（セキュリティ）対策

オートロックのマンションではないからといって、防犯（セキュリティ）対策に手を抜いてはいないでしょうか？　逆です。一般的なアパートやマンションだからこそ…

空室対策トピックス

空室対策に安易なADの積み上げは要注意!!

不動産業界でＡＤといえば広告宣伝費...、入居者募集の成功報酬のこと。直接、入居者を斡旋した不動産会社が大家さんから受け取ります。英語で広告を意味する…

空室対策トピックス

アパートの空室対策の３ステップ

築古物件、特に木造の築古アパートを満室にする難易度は年々上昇しています。しかも、相談相手によって言うこと異なるので、何から手を付けていいのかわからなく…

ペット可物件20ステップ

ペット可物件５級｜ペット飼育細則を作成する

あなたの物件に合った内容で作成しよう。ペット可物件運営の礎となるルールペット可物件で一番重要なものは何でしょうか？　と聞かれたら、迷うことなく…

空室対策トピックス

空室対策に使える補助金

空室対策には予算が必要です。築古物件ほど、その予算は必要です。しかし、空室の多い物件の大家さんは、その空室対策の予算を捻出するのが困難です。そこで活用…

大家さんTV

金持ち大家さんになるファーストステップセミナー

こんにちは。東京大家塾事務局です。大家さんTVの動画配信数 ⇒ 318 タイトル（2019年3月29日現在）と、動画数が増え続けているので…

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空室対策トピックス

空室対策に無料インターネット設備は必須か？

空室対策の１つに、入居者にインターネット設備を無料提供する方法があります。ですが、導入するには初期費用が必要となり、また毎月の通信費も大家さんが負担す…