空室対策でキッチンにおしゃれなガステーブルを設置しよう!!
古めのファミリータイプのアパートやマンションは、システムキッチンではないので、入居者に自分でガステーブルを設置させるパターンが多いものです。これが業界…
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割安な物件を買える確率が高いのは街の不動産屋さんもし、あなたが投資用不動産を手に入れたい！ と考えているなら、街の不動産屋さんではなく、投資…
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１棟目に築古木造アパートを買いました。２棟目はどうしたらいいですか？？（不動産投…
不動産投資 で 失敗 しないために、次に買う物件の種別などは間違えたくありませんよね。１棟目に築古アパートを取得したら２棟目は何が良いでしょうか？そ…
B/S重視物件とCF重視物件と、どちらがオススメですか？（不動産投資の失敗を防ぐ…
不動産投資 で 失敗 しないために、B/SとCFの関係は理解しておきたいところです。どちらがオススメかは、あなたのステージ次第です。お金はあっても時…
BS重視物件でCFを得ることを諦めれば純資産は増えていきますか？（不動産投資の失…
不動産投資 で 失敗 しないために、B/SとCFの関係は理解しておきたいところです。両者はシーソーの関係なので、例えば10:0のようにCFを諦める（…
会社員は年収1,200万円を超えるまで節税を考えてはいけない
12月なので年末調整だとか確定申告だとかの準備で、会社員なら総務部などから、事業をされているなら税理士などから、税金の話が来ますよね。私も、…
BS重視物件でもCFを得ることはできると思うのですが、そうではないということです…
不動産投資 で 失敗 しないために、B/SとCFの関係は理解しておきたいところです。両者はシーソーの関係なので、例えば10:0ではなく7:3のような…
B/S重視物件の場合、不動産は流動性が低い（売りたいときにすぐ売れない）ので、金…
不動産投資 で 失敗 しないために、流動性（換金性）の理解も必要です。不動産は一般的に流動性が低いので、流動性の高い資産（株式や投資信託）とバランス…
Y市.土地から新築（崖地）
はじめて行った駅でしたが再開発が進んでいてびっくり。海老名駅ほどではないのですが、そんな感じ（？）です。駅徒歩９分ですから立地はまずます。ですが、崖…
某区.再建築不可アパート
東京23区、山手線の外とは言え、その区では中心地。ザ・〇〇荘のような風呂なしの和室アパート（トイレは各部屋になる）です。家賃も立地を考えると…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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