購入申込書(買付証明書)１番手なのに２番手に負け続ける３つの理由
不動産投資の物件探しで、一番最初に購入申込書（買付証明書）を出したのに、他の人に買われてしまった…という経験はありませんか？ 「なぜ？一番だったのに…
注目記事
明治25年に学ぶFIREの本質論
FIRE...Financial Independence, Retire Early すなわち「経済的独立と早期退職」の言葉や概念（？）は、ここ数年…
不動産投資でキャッシュ・フローを捨てるべき３つの理由
はじめに）この記事は、既に平均以上の所得や余裕資金がある方が対象にしています。ご注意ください。あなたは、不動産投資でキャッシュ・フローを得る…
新着記事
入居希望者が本当に知りたい周辺環境情報とは？
アパート探しにおいて、物件そのものだけでなく、周辺環境も重要な要素です。「近くにスーパーやコ…
入居率UPの秘訣になるクチコミを制する者がアパート経営を制す
現代社会において、口コミはpowerful な宣伝ツールです。人は何…
内覧で損している大家さんに入居率UPの秘訣、教えます！
アパート経営をしているあなた、内覧をただの「物件見学」だと思っていませんか？実は、内覧は入居希望者に物件の魅力をアピールし、成約…
更新料で損をしない入居者が喜ぶ意外な活用方法
アパート経営において、長期入居は安定収入の確保に欠かせません。入居者が長く住み続けてくれるほど、空室リスクが減り、安…
ライバル物件に勝てるアパート経営の差別化戦略３つの秘訣
ライバル物件がひしめく現代の賃貸市場。多くの物件の中から、あなたの物件を選んでもらうためには、他とは違う…
空室だらけのアパートが満室になった 入居率UPの秘密を大公開
アパート経営において、頭を悩ませるのが空室問題。「なかなか入居者が決まらない…」「空室期間が長引いて、収益が…
管理会社との連携プレーで内覧を増やし入居率UPを目指そう
アパート経営者にとって、空室対策は常に頭の痛い問題。物件を管理会社に委託している場合、内覧対応 …
時代遅れの物件にならないような入居者が求める最新設備とは
「築年数が古いから…」「設備が古くて…」と、物件の魅力を半減させてしまっていませんか…
入居者のニーズを先取りした時代に対応する物件づくりで選ばれるアパートに
アパート経営は、時代と共に変化する入居者のニーズに対応していくことが重要です。かつては「駅近」「家賃が安い」といった…
敷金・礼金って本当に必要か再考したい入居促進に繋がる初期費用の考え方
アパート探しをする際、初期費用は大きな負担となります。敷金、礼金、前家賃、仲介手数料…これらの費用が重くのしかかり、入居を諦めてしまう人も少…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
人気の記事
週間アクセスランキング
