事例３つ目。

こちらも、よく見かけるような部屋。
３点ユニットのロフト付き１Ｋ物件。

この物件も定期借家契約で
問題はなかった。

ほかの事例とも同じように
ポイントとしては

1. 定期借家契約の入居者メリットを明示すること
2. 定期借家契約の事務手続きは元付業者（管理会社）側で行うと明示すること
3. 当然ながら「部屋の価値」＞「家賃」であること

内見者に「住みたい！」と
思ってもらえる部屋であれば

普通借家契約だろうと
定期借家契約だろうと

変わりはないだ。

あとは

定期借家契約の実務のできる
管理会社であること、だ。

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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉

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