事例３つ目。

こちらも、よく見かけるような部屋。
３点ユニットのロフト付き１Ｋ物件。

この物件も定期借家契約で
問題はなかった。

ほかの事例とも同じように
ポイントとしては

1. 定期借家契約の入居者メリットを明示すること
2. 定期借家契約の事務手続きは元付業者（管理会社）側で行うと明示すること
3. 当然ながら「部屋の価値」＞「家賃」であること

内見者に「住みたい！」と
思ってもらえる部屋であれば

普通借家契約だろうと
定期借家契約だろうと

変わりはないだ。

あとは

定期借家契約の実務のできる
管理会社であること、だ。

The following two tabs change content below.

• この記事を書いた人
• 最新の記事

J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉

主宰 ： 東京大家塾

ノウハウがあっても、一人では、なかなか行動できないもの。そんなあなたは、東京大家塾にご入会を。私や仲間たちといっしょに実践していきましょう。個別相談・グループコンサル、テンプレートの提供などが受けられます。詳しいサポート内容はこちらです。

最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)

• ペット可物件６級｜家財保険の特約を確認する - 2019年3月14日
• ペット可賃貸を運営する大家さん向けのクイズ全３問 - 2019年3月11日
• ペット可物件７級｜管理会社に早い段階で相談する - 2019年3月11日