事例３つ目。
こちらも、よく見かけるような部屋。
３点ユニットのロフト付き１Ｋ物件。
この物件も定期借家契約で
問題はなかった。
ほかの事例とも同じように
ポイントとしては
- 定期借家契約の入居者メリットを明示すること
- 定期借家契約の事務手続きは元付業者（管理会社）側で行うと明示すること
- 当然ながら「部屋の価値」＞「家賃」であること
内見者に「住みたい！」と
思ってもらえる部屋であれば
普通借家契約だろうと
定期借家契約だろうと
変わりはないだ。
あとは
定期借家契約の実務のできる
管理会社であること、だ。
The following two tabs change content below.
ノウハウがあっても、一人では、なかなか行動できないもの。そんなあなたは、東京大家塾にご入会を。私や仲間たちといっしょに実践していきましょう。個別相談・グループコンサル、テンプレートの提供などが受けられます。詳しいサポート内容はこちらです。
最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)
- マンション経営に役立つ資格ベスト５ - 2019年6月17日
- アパート経営に役立つ資格ベスト５ - 2019年6月17日
- 不動産実務検定ホームスタディー講座ＤＶＤ版のメリット - 2019年6月12日
