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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾（2006年〜）や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第１支部長・認定講師（2008年〜）として累計３万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/257件〜・Udemy講師★4.1/4,151人〜・ココナラ不動産相談★4.9/180件〜。著書/共著20冊・講演実績全国30団体〜・寄稿/取材協力多数。
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不動産を少しでもかじっているなら
新築するにあたり
その敷地は
幅員4m以上の道路に
2m以上接していないといけない
とのことはご存知だろう。
建築基準法には
さまざまな規定があるが
その規定で何を実現したいのだろう？
それは一言でいうなら「防災」だ。
例えば
幅員4mの道路に面していないと
火事などの時に
消防車などが隣接できない。
さらに道路に出入りするために
2mは接していないと
消化活動に支障があるのははもちろん
救助も避難も困難だ。
建築基準法を読み解くにあたり
防災の観点は
常に持っていてほしい。
