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土地から新築企画入門5級|戸あたりの超概算建築費を”仮”決定する

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

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続いて5級です。

5級はカンタンです。

戸あたりの超概算建築費を
“仮”決定することです。

この時点ではまだ
建設会社などに
概算見積もりを依頼する
段階ではありません。

不動産コンサルタントや
建築士などから

戸あたりの金額を
ヒアリングして”仮”決定します。

具体的には
構造と間取りと面積で
数字を出します。

例えば

  • 木造1Kで25㎡なら戸あたり●●●万円
  • 鉄骨造1LDKで30㎡なら戸あたり●●●万円
  • 鉄筋コンクリート造2LDK45㎡なら戸あたり●●●万円

といった感じです。

正確性より時間を優先します。

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