不動産投資 の 失敗 は空室から。学生アパートは一気に入居もする一方で一気に退去しがち…と分かっているのなら、こんな手が打てますよね？と解説しました。…
- ホーム
- 良くある相談とその答え
良くある相談とその答え
シングル vs ファミリーはやはりシングルですか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないためにも利回りを確保したいものですよね。そうするとファミリーよりシングルなのですが、退去率（回転率）が高いので実質利回りは大差ない…
狙い目のエリアはどこですか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-No.…
不動産投資 で 失敗 しないためには利回りの高い物件を買うことです。とは言え、賃貸需要が低いと空室に悩むことに。物件が安めなのに家賃がそこそこ取れるエリアの探…
家賃の下落率はどのくらい見込んだらいいですか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&…
不動産投資の失敗は見込みの甘さから来ることも。購入前のシミュレーションで家賃が下落しても大丈夫なのか検証しておきたいのです。下落率を何％で試算したらいいのかを…
法人は早めに設立したほうがいいですか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&A-No…
不動産投資で失敗しないために節税をしてお金を残すことも大切なことです。一定の規模以上になるなら法人化はしたいところですが、いつ設立すのか悩ましいので、タイミン…
借地や底地の物件は無視していいですか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&A-No…
不動産投資で失敗しないための物件種別を厳選したいものです。中には借地や底地もありますが、投資対象にしていい人・悪い人を解説しました。https://…
アパート経営でもらえる補助金ってありますか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&A…
不動産投資で失敗しないために補助金を活用するのも１つの方法です。土地や建物やリフォームなど不動産の取得に補助金は対象にならないのが原則ですが、例外となる補助金…
不動産実務検定は宅建や賃貸不動産経営管理士と何が違うのですか？（不動産投資の失敗を防…
不動産投資で失敗しないために資格で勉強するのも１つの方法です。不動産実務検定と宅建士や賃貸不動産経営管理士は「誰の」不動産を扱うのかで役割が違うことを解説しま…
投資用不動産を購入するのに妻が反対していますが、どうしたらいいでしょうか？（…
不動産投資で失敗しないために家族の協力も時には必要です。ましてや反対されて足を引っ張られるのは困ります。家族のためにやらなければいけないことなんだけどな..…
足場が必要な修繕で一見だと安い見積もりが出ません。どうしたらいいでしょうか…
不動産投資の失敗は想定外の修繕費の支出が続くケースもよくあります。修繕費は定価がないのでボッタクられてもわからないことも。相見積もりが必須ですが、それでもどう…
