底地を買って完全所有権で売却したら短期譲渡で４割税金で持っていかれますか？（ 不動産…
不動産投資 で 失敗 しないために、借地・底地の知識も欲しいところ。今回、借地権付き建物の所有者が底地を取得し、完全所有権として売却するケースの税務を解説しま…
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良くある相談とその答え
不動産収入以外の収入をつくるとしたら何がいいですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないために、不動産にこだわりすぎると、その欲を見透かされて悪徳商法にひっかかることも。周辺分野で稼ぐことも視野にいれることを解説しまし…
M＆Aで法人ごと売却した方が有利そうですが経験がなく、どこから手を付ければいいですか…
不動産投資 で 失敗 しないために、売却で余計な経費や税金を払うことは避けたいもの。規模によっては、不動産ではなく保有法人をそのまま売却することもありますので…
減価償却費をもっとカンタンに試算する方法はありませんか？（不動産投資 の 失敗 を防…
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。試算するもので最も難しいのは減価償却費の計算です。もっともカンタンに試算する方法を解説…
税率の変更はできますでしょうか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-No…
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。もしかすると、税引き後キャッシュフローを試算したいと考える方もいると思います。ただ、そ…
どのようなシュミレーション結果になったらOKの判断をしたらいいですか？（不動産投資 …
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。どのような結果になれば購入OKと判断するのでしょうか？結論は、一概に言えない（目的によ…
元金均等返済のシミュレーションはできますでしょうか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。一般的に、借入金は元利均等返済となりますが、日本政策金融公庫など一部の金融機関は元金均…
全額キャッシュで購入する場合はどうしたらいいですか？（不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションは必須のスキル。現金で購入するときには、どのようなExcelの操作をすればよいのかを解説しました。…
税引き後キャッシュフローがマイナスの物件の購入はNGということでしょうか？（不動産投…
不動産投資 で 失敗 しないために、収支シミュレーションを行うことは必須です。このときCFがマイナスだとダメ物件と思われがちですが、例外はありますので解説しま…
資産形成（B/S重視）と副収入（CF重視）のイメージの違いを解説（不動産投資の失敗を…
不動産投資 はある程度は物件を買い進める必要がありますが、悩むのが資産性と収益性のバランス。理想は一挙両得ですが、そうもいきません。あなたに合ったバランス選び…
