物件数が多くて管理会社とのやりとりだけでも大変です。どうしたらいいですか…
不動産投資の失敗は管理会社の怠慢から、そんな場合もあり得ます。管理会社からの連絡に、すぐ返事をしない大家さんは敬遠されがち。その結果、いろいろ後回しにされて空…
- ホーム
- 良くある相談とその答え
良くある相談とその答え
地方物件の不人気エリアで地域一番店の客付業者に依頼しても満室になりません！（不動産投…
不動産投資の失敗は空室から始まります。もっとも辛い空室の原因が需要がないことです。今回は不人気エリアなのに戸数が多すぎる物件です。これは新築時から普通ではない…
火災保険はどこの保険会社がいいですか？（ 不動産投資の失敗を防ぐQ&…
不動産投資で大きな失敗を第三者に肩代わりしてもらえるのが保険です。損害保険会社は50社以上ある中、ズバリ３社に絞って選び方の判断基準も合わせて回答しました。…
客付けに強い賃貸仲介会社はどうやって探したらいいですか？（不動産投資の失敗を防ぐ…
不動産投資で失敗しないためには、とにかく満室にすることです。とは言え、入居募集を上手くやってくれる賃貸仲介会社はどうやって探したらいいのでしょうか？具体的なス…
税理士はどうやって探したらいいですか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&A …
不動産投資の税務で失敗しないために、税理士を探したり選んだりするのって難しいですよね。そもそもの探し方がわからないし、選び方もわかりません。不動産投資専門税理…
賃貸併用住宅ってどうなんですか？
住宅ローンで賃貸併用住宅を手に入れたら、長期で低金利のローンで自宅も賃貸物件も手に入る夢のようなプランですよね。その割には、あまり流行っていないのは何故なので…
入居者の誕生日にプレゼントを贈る大家ってキモくないですか？
キモい大家さんがプレゼント贈るとキモいです。そうでない大家さんなら大丈夫です。キモい大家と大丈夫な大家さんの明確な違いを回答しました。https:/…
民泊ってぶっちゃけアリですか？
民泊は上手く運営できると家賃の３倍の収益力がありますが、どのように運営するのかが問題です。私は、閑散期に限って自分や家族等で運営できるのならオススメしています…
夫が亡くなった後のために何を勉強したらいいですか？
土地を守る地主さんなら、その次の世代に引き継ぐための勉強が必要ですよね。資格取得を１つの目安になるので５種類を紹介しました。地主でなければ全部売却して配当収入…
安く物件を買うのに後期高齢者を狙うのはありですか？
高齢の方は、メンドウな不動産をタダでもいいから手放したい方が一定数います。メンドウの多くは入居者や近隣の方とのトラブルなのですが「自分なら解決できる」こともあ…
