入居募集の繁忙期、あなたの物件の募集状況はいかがでしょうか。まずは、仲介会社や管理会社に募集の反響状況を確認しましょう。「先週末は、何件の内覧がありましたか？…
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親族や友人への不動産貸付、節税になるどころか税務調査のリスクも!?
*本記事は、個人の所得税の話となります。法人税の扱いと異なる場合があります。もし「親族や友人に安く貸せば、節税になるのでは？」そう考えたことがあるなら…
大家さんが取るべき資格ベスト５
大家さんになったばかりだったり、これから大家さんを目指していたりする方は、効率よく不動産の勉強をしたいと考えることでしょう。このとき、資格取得を目安とするのもよ…
アパート・マンション経営で失敗する５つの理由と回避策
アパート・マンション経営による家賃収入で左うちわ生活を夢見る...その一方で失敗したときのことを考えると、カンタンには手を出せませんよね。ここでは失敗する２つの…
マンション経営に本当に役立つ資格４選と最強の勉強法
マンション経営に資格は必要か結論から言ってしまえば、マンション経営をするのに資格は不要です。資格はないけど収益を上げている大家さんもたくさんいらっしゃいます…
空室対策でキッチンにおしゃれなガステーブルを設置しよう!!
古めのファミリータイプのアパートやマンションは、システムキッチンではないので、入居者に自分でガステーブルを設置させるパターンが多いものです。これが業界の常識であ…
アパート・マンション経営に宅建士の資格は要らない
アパート経営・マンション経営に、宅建士の資格は不要です。法律上、不要なのはもちろん、実務の面でも不要です。宅建士の資格よりも、ずっと重要な資格がありますので、宅…
アパート・マンション経営の勉強方法
アパート・マンション経営を勉強するのに、資格の取得を活用することをオススメします。資格の取得がオススメな理由資格を取得を活用してアパート・マンション経営…
地主さんが取るべき資格ベスト５
先祖代々の土地を守る地主さんとして、土地や家を引き継ぐにあたり、効率の良い不動産の勉強は必須です。この勉強をするにあたり、資格取得を目安とすることがよくあります…
アパート経営・マンション経営の勉強方法は「上」「下」「左右」「中心点」
アパート経営・マンション経営の勉強方法のキーワードは「上」「下」「左右」「中心点」。「上」とは教わること。「下」とはアウトプット。「左右」とは仲間に相談すること…
