メルマガバックナンバー

不動産投資と株式投資の2つの関係性

The following two tabs change content below.
宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)

スルガ銀行の投資用不動産ローンの延滞率(2023年12月)は10.30%とのこと。銀行の都合に左右されない人生も考えたいですね。

不動産投資と株式投資の2つの関係性

不動産投資スタイルは大きく2パターンだけ。

あちこちでお伝えしていますが復習すると

  1. 資産性重視(含み益・売却益重視)
  2. 収益性重視(キャッシュフロー重視)

の2つだけです。

これって、株式投資に例えると

  1. パッシブ投資(例.インデックス投資)
  2. アクティブ投資(例.デイトレード・高配当株投資)

って感じでしょうか。

もし、[LAST_NAME GOES HERE]さんが、両方詳しくて何か違和感があれば、このメールに返信でいいのでコメントいただけると勉強になります。

何を基準に比較して例えるのかで違うと思うんですよね。

  • 労働時間で比較する(手間が掛からない・手間が掛かる)
  • 目先のキャッシュの必要性で比較する(貸借対照表上の純資産を増やしたい・損益計算書上の利益を増やしたい)
  • 投資結果を評価する時間で比較する(30年後に評価する・3ヶ月ごとに評価する)
  • 投資に対する情熱の違い(割とどうでもいい・うまくいくと最高に気持ちがいい)
  • 元手が多いか少ないか(多くないとリターンが少ない・少なくてもやりようによってはリターンが大きくなる)

あたりですかね。

こういう話、面白いですか? つまらないですか?

下記のリンクをクリックするだけのアンケート協力、よろしくお願いします。

どちらかというと面白い
どちらかというとつまらない

お知らせ

  1. 不動産実務検定®体験受講の日程を増やします。
  2. 毎週木曜日のYouTubeLIVEの参加者にオンラインコース(定価24,000円)の無料クーポンを配布します。

関連記事

  1. YouTubeライブ10/26(木)よる9:00〜ゆうちょ資産没収の注…

  2. 新情報3つ無料クーポンも|YouTubeライブはお休み

  3. 私は何か違うかも…!?「不動産が大好き」「最優先で時間を作…

  4. 不動産でFIREの道のりを教えて!(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&a…

  5. ??????????????????????????????????????????

    地震に関連した相談・質問に無料で回答します。

  6. 物件購入前に業者ヒアリングするコツを教えてください!(不動産投資 の …

  7. 売却戦術

    YouTube売却戦術プレビュー版を公開しました(期間限定)

  8. 不動産系VTuber

    祝★不動産系VTuber3周年|2024年のVTuberでアレやります…

最近の記事

  1. 不動産実務検定

    大家さんが取るべき資格5選
    大家さんが取るべき資格ベスト5
  2. 投資手法の選び方

    物件選びのマトリクス図イメージ
    不動産投資の一歩目が踏み出せない理由と解決する2…
  3. 投資手法の選び方

    物件選び統一基準決定戦2023
    物件が買えない3人の悩み。シンプルなマトリクスで…
  4. 不動産投資ルーキー

    資産形成
    図解|資産形成したいと副収入が欲しいはトレードオ…
人気の記事 注目の記事

ARCHIVES