不動産を少しでもかじっているなら新築するにあたりその敷地は幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけないとのことはご存知だろ…
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再生ビジネス入門20ステップ
20Stepステップコンサル
再生ビジネス入門９級｜学習用に再建築NG物件の戸建のマイソク等を手に入れる
建築基準法について基礎知識を習得したら実地で知識を深めたい。そこで本命物件を探す前に学習用の物件情報を手に入れたい。このときの物件は…
再生ビジネス入門８級｜学習用に現地調査・役所調査を行う
前回は学習用の物件情報や資料を手に入れました。続いて現地調査・役所調査です。現地調査は上記のチェックリストを参考に情報を…
再生ビジネス入門７級｜週に1度以上レインズから再建築NG物件をリストアップする
前回までの学習で基礎知識を手に入れました。いよいよ本命物件の探索に力を入れましょう。まずは公開情報を手に入れるルート…
再生ビジネス入門６級｜元付業者を訪問して指値で買付証明書を渡す
前回はレインズから再建築NG物件の情報が届くようにしました。執筆時点（2018年8月）ではレインズの公開物件は再建築NGといえども…
再生ビジネス入門５級｜不動産業者を100社リストアップする(メールまたはFAX)
レインズから物件情報が手に入りますが再建築NG物件の場合レインズに登録されないことがあります。なぜなら 価格が安すぎて仲介…
再生ビジネス入門４級｜DMを作成して不動産業者にDMを送る
４級では５級で作成した業者名簿を使って実際にDMを発信します。ファックスの場合私たちはfaximo（ファクシモ）という…
再生ビジネス入門３級｜役所の指定道路図から再建築NGの戸建の住所と氏名を100件リス…
続いては地図から候補物件をリストアップする方法を紹介します。役所の指定道路図とは建築基準法上の道路の種類を色分けして管理している地図のこと。…
再生ビジネス入門２級｜DMを作成して再建築NGの戸建の所有者にDMを送る
続いては３級で作成したリストに郵送でDMを送ります。DMは自分で印刷して宛名を書いて発送してもいいのですが今はオンデマンド印刷が…
再生ビジネス入門１級｜本命物件の現地調査・役所調査を行い簡易プランを入れる
これまで３種類の方法で再建築NG物件の情報を手に入れるルートを紹介しました。 レインズから 業者向けDMから 所有者向けDMから…
