不動産実務検定のテキスト入手方法４選
不動産実務検定のテキストは、一般向けに単体で市販されていません。申し訳ありません。資格認定団体は、一般財団法人日本不動産コミュニティー（当塾を主宰…
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不動産投資でキャッシュ・フローを捨てるべき３つの理由
はじめに）この記事は、既に平均以上の所得や余裕資金がある方が対象にしています。ご注意ください。あなたは、不動産投資でキャッシュ・フローを得る…
図解｜資産形成したいと副収入が欲しいはトレードオフ
ココナラという相談サービスでいただいた内容が、ほかの方にもシェアしたいな〜と思ったので紹介します。B/S重視物件とCF重視物件の比較…
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認定講座体験受講
「大家検定認定講座」を体験受講された(K.Sさん)より、感想を頂きました。【 質問1 】このセミナー（ワークショップ等）…
目の前が見えないかたへ。
「わらしべ不動産投資Project」に参加頂いた(H.Oさん)より、感想を頂きました。【 質問1 】このセミナー（ワーク…
12:定期借家の誤解１
今回は定期借家の誤解のうち前半の４つを解説します。１、貸主自ら事前説明をしなければならないこれは誤解です。事前説明（更新の…
11:なぜこうなった？（大正10年旧借家法スタートから）
今回はなぜ普通借家契約は貸主にとってこれほどまでに理不尽なのか？を説明します。結論を言うと…
10:法定更新制度
今回は法定更新制度を詳しく解説します。まず法定更新制度は借主を保護する制度です。借主を保護するとは…
09:正当事由制度とは
前回普通借家契約は入居者さんが入居を希望する限り契約は続くとお話しました。なぜなら借地借家法の法定更新制度が…
08:普通借家と定期借家の違い
普通借家と定期借家の決定的な違いはなんでしょうか？それは継続性の有無です。普通借家契約は入居者さんが入居を希望する限り契約…
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普通借家契約には見えない負債があります。それは立退料です。建て替えの時不良入居者を追い出したい時何れにしても普…
06:定期借家のメリット
定期借家契約を一般的なアパート・マンションで使うメリットを紹介します。最大のメリットは不良入居者のような入居ルールを守らな…
05:自然退去 VS 定期借家
定期借家契約の特徴の１つに契約終了＝退去を確実にできることがあります。そこで活用方法の１つに建て替えするときに解体する…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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