
明治25年に学ぶFIREの本質論
FIRE...Financial Independence, Retire Early すなわち「経済的独立と早期退職」の言葉や概念(?)は、ここ数年…
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ココナラという相談サービスでいただいた内容が、ほかの方にもシェアしたいな〜と思ったので紹介します。B/S重視物件とCF重視物件の比較…
不動産実務検定のテキストは、一般向けに単体で市販されていません。申し訳ありません。資格認定団体は、一般財団法人日本不動産コミュニティー(当塾を主宰…
規模が拡大してくると納税に苦労してきます。税理士が先回りして動いてくれるのならいいのですが、彼らは納税金額を計算するのが仕事なので、どうやって納税額…
区分マンション中心の大家さんにオススメしたい6番目以降の資格を紹介しました。https://youtu.be/3snofkF6SG4…
地主系(先祖代々の土地を守る宿命の方)の方にオススメしたい6番目以降の資格を紹介しました。https://youtu.be/Gv-ALgZ…
資格は専門知識を習得するのに体系的・網羅的・効率的に学習できて理解度チェックもできて便利ですよね。一方で、資格にならないような基本的なスキルに重要な…
なぜ、大家さんに宅建士や賃貸不動産経営管理士は不要(優先順位が低い)のでしょうか?その理由を解説しました。https://youtu.be…
私道に面している物件なのに、私道持ち分を持っていない物件を買うとなると不安ですよね。なぜなら、所有者であるあなた自身はもちろん、アパートの場…
なぜ、この資格なのか?なぜ、この順序なのか?1つずつ説明していきます。https://youtu.be/vIkDX1U3Qpk…
宅建士? 賃貸不動産経営管理士? いいえ。もっと優先順位の高い資格5つ教えます。https://youtu.be/d-jm5rNVtlw…
不動産投資 で 失敗 しないために、借地・崖地(擁壁物件)・再建築不可には手を出すな!と言われています。一方で、適切な評価(経済的にも時間的にも)が…
不動産投資 で 失敗 しないために、コスト管理は重要なので管理委託手数料の見直しも検討すべき事項の1つです。しかし、昔から安物買いの銭失いと言います…