不動産投資の成功に不動産実務検定が必要な４つの理由
あなたは、不動産投資に興味を持ち、情報収集を始めているのではないでしょうか？書籍を読んだり、YouTubeを見たり、さまざまな情報に触れる中で、「不…
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不動産投資初心者が知っておくべき「利回り」の真実 – 収益と時間のバ…
この記事では、不動産投資の「利回り」＝コストパフォーマンスだけでなく、「時間」＝タイムパフォーマンスにも考慮して、あなたがどのような戦略で物件選びを…
会社員は年収1,200万円を超えるまで節税を考えてはいけない
12月なので年末調整だとか確定申告だとかの準備で、会社員なら総務部などから、事業をされているなら税理士などから、税金の話が来ますよね。私も、…
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規模が拡大してくると納税に苦労してきます。税理士が先回りして動いてくれるのならいいのですが、彼らは納税金額を計算するのが仕事なので、どうやって納税額…
2023年版 大家さんが取るべき資格５選 #06 区分マンション中心の大家さ…
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2023年版 大家さんが取るべき資格５選 #05 地主系(先祖代々の土地を守…
地主系(先祖代々の土地を守る宿命の方)の方にオススメしたい６番目以降の資格を紹介しました。https://youtu.be/Gv-ALgZ…
2023年版 大家さんが取るべき資格５選 #04 コンサルティング系の資格は…
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2023年版 大家さんが取るべき資格５選 #03 宅建士と賃貸不動産経営感管…
なぜ、大家さんに宅建士や賃貸不動産経営管理士は不要（優先順位が低い）のでしょうか？その理由を解説しました。https://youtu.be…
東京都某区.私道持ち分の売買価格はいくら？
私道に面している物件なのに、私道持ち分を持っていない物件を買うとなると不安ですよね。なぜなら、所有者であるあなた自身はもちろん、アパートの場…
2023年版 大家さんが取るべき資格５選 #02 各資格と順位の解説
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宅建士？ 賃貸不動産経営管理士？ いいえ。もっと優先順位の高い資格５つ教えます。https://youtu.be/d-jm5rNVtlw…
借地・底地・崖地・再建築不可・競売などは中級者・上級者がやるべきものですか？（不…
不動産投資 で 失敗 しないために、借地・崖地（擁壁物件）・再建築不可には手を出すな！と言われています。一方で、適切な評価（経済的にも時間的にも）が…
管理委託手数料が無料（手数料０％）の管理会社って、どうなんですか？（不動産投資 …
不動産投資 で 失敗 しないために、コスト管理は重要なので管理委託手数料の見直しも検討すべき事項の１つです。しかし、昔から安物買いの銭失いと言います…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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