
図解|資産形成したいと副収入が欲しいはトレードオフ
ココナラという相談サービスでいただいた内容が、ほかの方にもシェアしたいな〜と思ったので紹介します。B/S重視物件とCF重視物件の比較…
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あなたが物件の資料請求をしても無視され続ける3つの理由をご存知ですか?業者の民度が低いのは否めないが...不動産投資に興味を持ち、物…
不動産投資の物件探しで、一番最初に購入申込書(買付証明書)を出したのに、他の人に買われてしまった…という経験はありませんか? 「なぜ?一番だったのに…
不動産投資 で 失敗 しないために、B/SとCFの関係は理解しておきたいところです。両者はシーソーの関係なので、例えば10:0のようにCFを諦める(…
12月なので年末調整だとか確定申告だとかの準備で、会社員なら総務部などから、事業をされているなら税理士などから、税金の話が来ますよね。私も、…
不動産投資 で 失敗 しないために、B/SとCFの関係は理解しておきたいところです。両者はシーソーの関係なので、例えば10:0ではなく7:3のような…
不動産投資 で 失敗 しないために、流動性(換金性)の理解も必要です。不動産は一般的に流動性が低いので、流動性の高い資産(株式や投資信託)とバランス…
はじめて行った駅でしたが再開発が進んでいてびっくり。海老名駅ほどではないのですが、そんな感じ(?)です。駅徒歩9分ですから立地はまずます。ですが、崖…
東京23区、山手線の外とは言え、その区では中心地。ザ・〇〇荘のような風呂なしの和室アパート(トイレは各部屋になる)です。家賃も立地を考えると…
埼玉県某市。2線乗り換え駅から5分程度と好立地。線路脇とは言え高架なので振動の心配はそこまでなさそう。眺望も良くはないけれど、利便性重視の単身者向け…
不動産投資 で 失敗 しないために、B/SとCFの関係は理解しておきたいところです。B/S重視は資産価値が安定しているが故に価格が高いのでCFが出な…
不動産投資 で 失敗 しないために、必要な知識は身につけたいもの。資格を活用すると体系的なカリキュラムで勉強できますが、宅建士は宅建業法の法の番人な…
埼玉県某市。駅徒歩20分近いけれど大学徒歩2分。学生向けの企画が狙い通り行けばいいけれど(間取り・設備・家賃設定など)。良くある失敗パターン…