不動産投資初心者が知っておくべき「利回り」の真実 – 収益と時間のバ…
この記事では、不動産投資の「利回り」=コストパフォーマンスだけでなく、「時間」=タイムパフォーマンスにも考慮して、あなたがどのような戦略で物件選びを…
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不動産投資の物件探しで、一番最初に購入申込書(買付証明書)を出したのに、他の人に買われてしまった…という経験はありませんか? 「なぜ?一番だったのに…
不動産投資に興味を持ち、情報収集をしているあなた。物件価格の高騰や金利上昇、ライバルの増加など、様々な不安要素がある中で、「本当に自分にできるのだろ…
不動産実務検定は難しいとの声を稀に聞きます。本当でしょうか。確かに、いつでも受験できる試験で2級(満室経営)の合格率が8割、1級(物件取得)の合格率が…
不動産実務検定を通学で学ぼうとすると、12時間の講義を受講しなければなりません。これはなかなか大変なことです。また遠方の方は、距離的に通うことが困難な…
大家さんに必要な実務知識が、体系的に網羅されていると評判の不動産実務検定のテキスト。このテキストは、Amazonで購入できるのでしょうか?不動産実務…
人口減少にもかかわらず、相続税対策からなのか新築されつづけるアパートや賃貸マンション。年々、満室経営を実現するハードルは高くなるばかりです。こうなると…
アパートを相続した大家さんへ。この度は謹んでお悔やみ申し上げます。すでに相続登記もお済みことと仮定してお話を進めます。心の整理はまだだとは思い…
築年数が経ってくるとキッチンの古さが目立ちます。キッチンが古くさいだけで『うわっ!この部屋やめとこっ』となりかねません。とはいえ、キッチンを交換しよう…
満室にならないのは管理会社の怠慢が原因...ならば管理会社を変更すれば満室になる...はず...? これは本当でもあるし、そうでないこともあります。管…
空室は、管理会社が適切に満室にしてくれればいいのですが、そうもいかないのが悩ましいところ。かといって、ちまたにあふれる大家さんがやるべき空室対策は面倒…
あなたの物件の空室の原因はなんでしょうか? モヤモヤしているだけで一定のモノサシで診断している大家さんは稀のようです。ここでは、J-REC公認不動産コ…
分譲マンションのモデルルームに行ったことはありますか? 素敵なインテリアで装飾されているのに目がいきがちですが、目に見えない耐震性などについては、パネ…