あなたがいつまで経っても物件が買えない３つの理由
不動産投資に興味を持ち、情報収集をしているあなた。物件価格の高騰や金利上昇、ライバルの増加など、様々な不安要素がある中で、「本当に自分にできるのだろ…
注目記事
大家さんが取るべき資格ベスト５
大家さんになったばかりだったり、これから大家さんを目指していたりする方は、効率よく不動産の勉強をしたいと考えることでしょう。このとき、資格取得を目安と…
管理会社まかせでは満室にならない５つの理由
管理会社の方から空室対策の提案をしてきたことはありますか？ ありませんよね。基本的に、管理会社は受け身です。「管理」会社ですから仕方ありません。（？）…
新着記事
パートナー選びのポイント（後編）（No.26）
パートナー選びのポイント前回は「パートナー選びのポイント（前編）」でした。あなたがアパート経営を投資（資産形成）として考えているなら、不動産会社の…
パートナー選びのポイント（前編）（No.25）
良い不動産会社を選ぼう！前回は「家賃下落の対抗策」でした。家賃下落に対抗するには、家賃に見合ったサービスを付加することです。後付けできるサービスは…
家賃下落の対抗策（No.24）
家賃下落の対抗策！前回は「空室を作らないポイント（ソフト編）」でした。ポイントは、大家さんの都合ではなく、入居者さんの都合に合わせたルールを作るこ…
空室を作らないポイント（ソフト編）（No.23）
空室を作らないポイント！前回は「空室を作らないポイント（ハード編）」でした。ポイントは、今の入居者の部屋も定期的に設備の追加や故障時にグレードアッ…
空室を作らないポイント（ハード編）（No.22）
空室を作らないポイント！前回は「空室対策の予算の設定方法と捻出方法」でした。空室対策の予算は原状回復費とは別に、家賃の１ヵ月分が目安となります。ま…
空室対策の予算の設定方法と捻出方法（No.21）
空室対策の予算の設定方法と捻出方法！前回は「防犯対策・オートロック化をどうするか」でした。小予算でも防犯対策の手立てはあります。入居希望者に「防犯…
防犯対策・オートロック化をどうするか（No.20）
防犯対策をどうするか！前回は「ありきたりな部屋でも選ばれるテクニック」をご紹介しました。ちょっとした小物で演出することで見栄えを良くする方法です。…
ありきたりな部屋でも選ばれるテクニック（No.19）
ありきたりな部屋でも選ばれるテクニック！前回は「相場に見合ったありきたりな部屋にする」でした。隅々まで行き届いた清掃、１０万円未満で出来る設備投資…
相場に見合ったありきたりな部屋にする（No.18）
相場に見合ったありきたりな部屋にする！前回は「時代遅れの二大設備の対処法」でした。三点ユニットバスと室外洗濯機置場は、入居希望者の嫌がる二大設備で…
時代遅れの二大設備の対処法（No.17）
時代遅れの二大設備の対処法！前回は「空室の原因とその対策２」でした。大家さん側が、貸し手市場の感覚のままでいることと、入居者層や業者スタッフとの世…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
人気の記事
週間アクセスランキング
